Duża działka z budynkiem

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość w Nowym Stawie:

     - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowej i przemysłowej,

     - ok. 30 km od wybrzeża (Stegna),

     - z możliwością wykorzystania terenu działki na parking.

Na sprzedaż działka o powierzchni 3 132 m² zabudowana budynkiem biurowo – technicznym.

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 287,22 m² - to wolnostojący 1 kondygnacyjny częściowo podpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikacja, sanitariaty oraz jedno mieszkanie.

Teren działki poza zabudową w części frontowej niezagospodarowany, z tyłu budynku oraz wjazd utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa usługowa i przemysłowa, budynek mieszkalny wielorodzinny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek szkoły podstawowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni.

W pobliżu

350 m – stacja kolejowa

500 m – Urząd Miejski

650 m – duży dyskont spożywczy

2,3 km – droga krajowa nr 55

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR 483/LXX/2023 RADY MIEJSKIEJ W NOWYM STAWIE z dnia 19 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Młyńskiej i Słowackiego, nieruchomość położona jest na terenie:

PŚ - strefa śródmieścia 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m²,

służebności przesyłu w gruncie - 48,01 m²,

użytkowania powierzchni na gruncie - 4,27 m²,

użytkowania powierzchni na elewacji - 36,06 m2 ,

użytkowania powierzchni na dachu - 8,63 m².

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku, prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.

Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SA

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów

Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: