Prawe skrzydło zabytkowego budynku

Nieruchomość w nowej cenie!

Dodatkowy rabat - 29 000 zł

Warunki uzyskania rabatu:

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości oraz deklaracja zawarcia umowy sprzedaży do 30.06.2026 r.     - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości1 zł/m2/miesięcznie. 

Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej netto wskazanej w ogłoszeniu.

Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.

Prawe skrzydło zabytkowego budynku:

     - przy głównej arterii komunikacyjnej,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 120 m² oraz posadowiony na niej budynek o powierzchni użytkowej 230 m². Obiekt posiada cztery kondygnacje, jest w całości podpiwniczony. W budynku jest jedna klatka schodowa. Wejście znajduje się od ulicy Kasztanowej. 

W pobliżu

droga krajowa nr 414

100 m – Rynek

150 m – duży dyskont spożywczy

9 km – Opole

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość Orange położona jest na terenie: 6MW

Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których obowiązuje przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

b) usługi

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

47,10 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

5,66 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

1,17 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

16,72 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

3,68 m² na dachu na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości SR w Opolu VI Wydział KW prowadzi księgę wieczystą:

W dziale I-Sp - brak wpisów

W dziale II - właściciel Orange Polska SA

W działach III i IV - nie ma wpisów

Stan na dzień 28.11.2025 r

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie