Biura z zapleczem magazynowym w dobrej lokalizacji

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w korzystnej lokalizacji:

     - idealny dla działalności usługowej,

     - z powierzchnią magazynową,

     - parking na terenie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2163 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 870,45 m², murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek posiada jedną klatkę schodową. Główne wejście znajduje się od strony ulicy Szkolnej.

budynek garażowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 80,92 m², murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt składa się z trzech części: murowanej o powierzchni 30,68 m² oraz z dobudowanych po obu stronach garaży o powierzchni 50,24 m²,

budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 70,06 m²,  parterowy o konstrukcji drewnianej.

Nieruchomość jest ogrodzona a teren działki jest utwardzony kostką betonową.

W pobliżu

200 m – droga krajowa nr 25,

400 m – Jezioro Sępoleńskie,

1km – centrum miasta,

63 km – Bydgoszcz,

137 km – Gdańsk.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XIII/90/07 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 25.10.2007 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:

27 U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo, ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

201,55 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

42,15 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,

8,56 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Dla nieruchomości V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sępólnie Krajeńskim Sądu Rejonowego w Tucholi prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska ł III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisół IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: