Duża działka blisko drogi krajowej nr 92

Nieruchomość w nowej cenie!

Duża działka położona blisko autostrady A2:

- około 45 km od Frankfurtu nad Odrą,

- w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i terenów niezabudowanych,

- z dojazdem drogą gruntową od szosy asfaltowej.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 16 015 m² stanowiących kompleks gruntów o różnorodnym charakterze użytkowania:

działki nr 3/3 i 3/4 - grunty zabudowane zespołem parterowej zabudowy techniczno-magazynowo-mieszkalnej,

działka nr 3/2 - grunt niezabudowany, oczekujący na proces urbanizacji.

W obrębie działki nr 3/3, wzdłuż zachodniej granicy, posadowiony jest budynek techniczno-mieszkalny, z jednym lokalem zakładowym wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Działka nr 3/4 stanowi kompleks budynków.

Łączna powierzchnia użytkowa budynków techniczno-magazynowo-mieszkalnych wynosi 1081,28 m².

Teren działki ma kształt zbliżony do trapezu, jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony kostką betonową (ciągi komunikacyjne).

W pobliżu

50 m – droga krajowa nr 92,

2,2 km – autostrada A2,

25 km – Świebodzin,

42 km – przejście graniczne.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 1 081m²

Pow. gruntów: 16 015m²

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XVIII/116/12 Rady Miejskiej w Torzymiu z dnia 28 czerwca 2012 r., nieruchomość położona jest na terenie:

 tereny przeznaczone do rehabilitacji i uzupełnień.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości powierzchni:

9 m² w budynkach, na użytkowania,

117,7 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

362,60 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

2 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości SR w Sulęcinie prowadzi KW

Dział I-SP

- prawo użytkowania wieczystego działki gruntu,

- okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2099r.

- sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość bliżej opisany w k.14-15

Dział II

- jako właściciela - Skarb Państwa

- jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska

Dział III brak wpisów

Dział IV brak wpisów

Stan na dzień 23.05.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie