Nieruchomość 500 m od ścisłego centrum miasta

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość w centrum miasta:

     - położona przy jednej z głównych dróg,

     - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługami,

     - z dostępnym parkingiem na dziedzińcu.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1905 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynek biurowo – technicznny o powierzchni 1302,85 m² - obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dwoma wejściami, jednoklatkowy. Wybudowany w 1975 roku, wykonany w technologii tradycyjnej.

budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 94,69 m² - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1975 roku. W zabudowie szeregowej o trzech miejscach parkingowych. Wykonany w technologii tradycyjnej.

wiata o powierzchni użytkowej 18,10 m²- obiekt o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową.

W pobliżu

30 m – przystanek autobusowy,

200 m – Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej,

300 m – stacja kolejowa ,,Wągrowiec”,

300-400 m – dwa duże dyskonty spożywcze,

500 m – Rynek,

650 m – Jezioro Durowskie.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/100/2007 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28.12.2007 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:

MU – zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 396,03 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,

powierzchni 1 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,

powierzchni 6 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

gruntu o powierzchni 153,30 m2  na zasadzie służebności przesyłu,

gruntu zajętego przez zbiornik paliwa na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 ł II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska ł III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisół IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: