Nieruchomość na cele mieszkalno-usługowe w centrum

Nieruchomość położona w centralnej części miasta:

     - w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Piłsudskiego,

     - otoczenie stanowi zabudowa o charakterze śródmiejskim,

     - w pobliżu licznych punktów użyteczności publicznej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1414 m² oraz prawo właśnośći budynków o łącznej powierzchni użytkowej 677,59 m², w skład których wchodzą:

Główny budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 483,05 m², usytuowany w pierwszej linii zabudowy od strony ul. Rynek Piłsudskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu jednospadowym krytym blachą.

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 171,68 m², zlokalizowany w głębi nieruchomości, od strony wewnętrznego placu. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej jako budynek jednokondygnacyjny o funkcji technicznej.

Wiata o powierzchni użytkowej 22,86 m².

Działki posiadają nieregularny kształt i tworzą funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest w przeważającej części utwardzony kostką brukową i częściowo zagospodarowany zielenią. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, przy czym od strony ul. Rynek Piłsudskiego znajduje się furtka, natomiast od ul. Mystkowskiej dwuskrzydłowa brama wjazdowa.

W pobliżu

50 m - Park przy Orzełku,

150 m - Zespół Szkół Ogólnokształcących,

250 m - szpital,

300 m - liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne,

500 m - DK 66,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/141/05 Rady Miasta Wysokie Mazowieckie z dnia 24.11.2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Wysokie Mazowieckie (z późn. zmianami), nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – B1 na terenie oznaczonym symbolem:

A24 MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

w budynku 190,36 m² na zasadzie użytkowania,

w gruncie 45,60 m² na zasadzie służebności przesyłu,

na gruncie 0,20 m² na zasadzie użytkowania,

na elewacji 77,60 m² na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.

W dziale I-O ujawniono działki gruntu nr 1608/1, 1608/3 i 1607/3  oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość

W dziale I-Sp wpisano: termin obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. oraz uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, w postaci: prawa korzystania z części działki o pow. 19m², pod pochylnia dla osób niepełnosprawnych oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego, całodobowego dostępu do pochylni dla niepełnosprawnych w celu prowadzenia eksploatacji, remontów, modernizacji, konserwacji, przebudowy, rozbudowy bądź wymiany elementów pochylni. Powyższe prawo zostało ujawnione w dziale III KW prowadzonej dla działki nr 1520 stanowiącej własność Miasta Wysokie Mazowieckie.   

W dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości a Orange Polska jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

W działach III i IV  brak wpisów.

W działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.

W dziale I-O ujawniono działkę gruntu nr 1605/3

W dziale I-Sp nie ma wpisów.

W dziale II wpisano Orange Polska jako właściciela nieruchomości.

W działach III i IV brak wpisów

W działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek.

Ochrona konserwatora

Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej,

Strefa komunikacyjna

Media