działka mieszkaniowo - usługowa

OKREŚLENIE PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży  jest udział wynoszący 4/5 w nieruchomości   gruntowej, składającej  się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 71/8,  obręb 7 o powierzchni  5.339 m², położonej w miejscowości  Józefów, powiat  otwocki, przy Al. Nadwiślańskiej 92G. Wg studium nieruchomość położona jest częściowo w strefie planowanej drogi o ruchu przyspieszonym oraz na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i w całości porośnięta jest roślinnością leśną. Nieruchomość ma księgę wieczystą.

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta, przy południowozachodnim

narożniku skrzyżowania Al. Nadwiślańskiej – drogi wojewódzkiej nr 801 z ul. Nowowiejską

– drogi lokalnej o nawierzchni utwardzonej ażurowymi płytami betonowymi. Od strony północnej

sąsiaduje z terenem stacji benzynowej „Lotos Optima”. Poza tym, z każdej strony znajdują się

zabudowania głównie mieszkalne.

Działka nie posiada ogrodzenia ani przyłączy mediów z sieci.

Właścicielem nieruchomości gruntowej w udziale 4/5 jest spółka  „INWESTYCJE” Sp. z w likwidacji  z siedzibą w Warszawie.  

Cena sprzedaży udziału 4/5  ( o pow. 4271,2 m²)  wynosi 1.560.000 zł plus ewentualny podatek od towarów i usług. Istnieje  możliwość zakupu nienależącego do sprzedającego pozostałego  udziału w nieruchomości  wynoszącego  1/5.