Rekuperacja/ogrzewanie podłogowe/dom Mokronos Górny

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 146 m².

To nieruchomość w bardzo dobrym stanie i gotowa na przyjęcie nowych właścicieli, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i codziennych potrzebach rodziny.

Dom został wyposażony w technologie, które gwarantują niskie rachunki, bezpieczeństwo oraz doskonały klimat we wnętrzach:

-> rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła): zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza przez cały rok, bez konieczności otwierania okien i wychładzania domu. Idealne rozwiązanie dla alergików.

-> ogrzewanie podłogowe: rozprowadzone w całym domu, daje równomierny rozkład temperatury, jest niezwykle estetyczne (brak grzejników na ścianach) i ekonomiczne w eksploatacji.

-> rolety elektryczne: zamontowane na całym parterze, zapewniają domownikom poczucie prywatności, doskonałą barierę termiczną oraz dodatkowe bezpieczeństwo.

Dom wyróżnia się przemyślanym, dwupoziomowym układem, który naturalnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną oraz prywatną:

parter (strefa dzienna): sercem domu jest jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,66m2. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem od samego rana. Na tym poziomie znajduje się również łazienka/toaleta (2,98m2), przedpokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym (3,06m2),

piętro (strefa prywatna): Aż 4 ustawne pokoje (sypialnie), które z łatwością zaaranżujesz na pokoje dziecięce (14,16m2 i 14,09m2), główną sypialnię (14,41m2) oraz gabinet do pracy zdalnej lub garderobę (15,96m2), a także duża, rodzinna łazienka (7,85m2).

Pozostałe atuty nieruchomości:
-> garaż w bryle budynku (15,38m2) + podjazd: wygodne parkowanie dla dwóch samochodów (jeden w garażu, drugi na prywatnym podjeździe przed budynkiem). 

-> ogród (231 m²): Słoneczna przestrzeń o wystawie południowo-zachodniej Idealna na poranną kawę na tarasie, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy weekendowego grilla z przyjaciółmi. Wielkość ogrodu pozwala na swobodne korzystanie, nie wymagając jednocześnie wielogodzinnej, uciążliwej pielęgnacji.

-> dodatkowa przestrzeń na poddaszu (do zagospodarowania) o powierzchni 74,03m2

-> klimatyzacja w salonie i sypialni głównej.

-> brak skosów,

-> oświetlenie schodów,

-> dodatkowe oświetlenie led w salonie przy oknach, 

-> internet światłowodowy,

-> kanalizacja,

-> zbiornik po szambie przystosowany do gromadzenia deszczówki i wykorzystania jej do nawadniania ogrodu

-> dojazd drogą gminną,

Lokalizacja:

Dom położony jest w Mokronosie Górnym, w spokojnej i zielonej okolicy, która pozwala cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia.

To atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokój, prywatność i bliskość natury z dostępem do infrastruktury oraz możliwości, jakie oferuje stolica Dolnego Śląska. Położenie poza miastem sprzyja codziennemu wypoczynkowi i daje poczucie większej przestrzeni, bez rezygnacji z wygody życia w pobliżu Wrocławia.

Mokronos Górny to idealny kompromis między spokojem podmiejskiego życia a łatwym dostępem do miasta - zarówno na co dzień, jak i w przypadku dojazdów do pracy, szkoły czy na zakupy.

W najbliższej odległości znajdują się:
-> szkoła podstawowa i przedszkole,
-> przystanek autobusowy,
-> wjazd na obwodnicę Wrocławia,
-> Centrum Handlowe Aleja Bielany,