Do Remontu, z Ogródkiem, Obustronne, Do Negocjacji

NA SPRZEDAŻ Ulica Starzyńskiego, Praga Północ, Warszawa 3-pokojowe mieszkanie własnościowe, hipoteczne na parterze 56.48m2 do gruntownego remontu lub przemodelowania na użytek osób starszych i z ograniczoną mobilnością lub rodziny z małymi dziećmi W skład mieszkania obecnie wchodzą: ● Pokój 1 (14,98m2 ) ● Pokój 2 (10,04m2) ● Pokój 3 (10,06m2) ● Przedpokój (9,66m2) ● Kuchnia (7,52m2) ● Łazienka (2,87m2) ● Toaleta (1,35m2) ● Balkon (~ 3,5m2) z zejściem do ogródka ● Piwnica (3m2) Mieszkanie dysponuje dostępem do: ● Ogródka na terenie spółdzielni ● Możliwość zamknięcia części korytarza ( około 8 m2 ) wchodzącego w skład klatki schodowej, na potrzeby wyłączne dla tego mieszkania. może być używany jako miejsce na wózek dziecięcy,inwalidzki, rowery itp. Plan mieszkania w załączniku Lokalizacja: ● Blok znajduję się na rogu ulic: Starzyńskiego i Namysłowskiej. ● Mieszkanie jest obustronne (przewiewne), z oknami wychodzącymi na Południowy - Zachód, w kierunku ulicy Namysłowskiej (Pokój 1) i Północny - Wschód, w kierunku ulicy Starzyńskiego ( Pokoje 2 i 3) ● Mieszkanie jest ciche mimo centralnej lokalizacji. ● Mieszkanie znajduje się na parterze 7-kondygnacyjnego bloku mieszkalnego zbudowanego przez PKP w latach 1963-64. Budynek ma 181 mieszkań w 5 ciu klatkach schodowych. ● Budynek jest ocieplony styropianem oraz otoczony ogrodzeniem z ograniczeniem dostęście na teren tylko za pomocą klucza elektronicznego, klasycznego, lub przy użyciu domofonu. Bezpośrednie, dodatkowe wejścia od strony basenów i ulicy Namysłowskiej. ● Część ogrodzonego terenu jest przeznaczona na miejsca parkingowe. budynek graniczy też z płatnym parkingiem strzeżonym W lokalach usługowych bloku znajdują się: apteka, biuro podróży, Żabka, punkt sprzedaży pieczywa (SPC) i lecznica dla zwierząt. W pobliżu znajdują się: ● Żłobek ● Szkoły podstawowe ● Państwowa szkoła muzyczna ● Osrodek sportowy i Baseny Namysłowska ● Ogród jordanowski z boiskiem sportowym ● Zoo ● Park Praski ● Bazar Namysłowska ● Centrum handlowe „Arkadia”, ● Ośrodki zdrowia i szpitale państwowe i prywatne Transport: ● Przystanki tramwajowe i autobusowe na ulicy Starzyńskiego tylko 100 metrów od wyjścia z budynku ● 10 minutowy dojazd transportem publicznym do linii metra M1 (stacja Dworzec Gdański) ● 10 min do linii metra M2 (stacja Szwedzka) Opłaty: Obecny czynsz wynosi 1078,86 złotych/miesięcznie Czynsz jest wyliczony dla trzech mieszkających osób W czynszu obecnie są wliczone: ● założone zużycie zimnej wody + ścieki, 6m3, ● podgrzanie wody, 3m3 Wysokość czynszu zmieni się zależnie od ilości osób. Opłaty za gaz i prąd według zuż używany tylko do kuchenki. Oczekiwana cena sprzedaży: ● 790 720 złotych (14 tys PLN/metr kwadratowy) ● Cena podlega negocjacji. Obecnie mieszkanie posiada obciążoną hipotekę na kwotę 16 tys PLN , proces wykreślenia tego długu ( spłaconego w terminie), jest w toku i oczekujemy jego zakończenia w najbliższych tygodniach, do czasu transakcji sprzedaży mieszkania. Zainteresowanych prosimy o kontakt na skrzynkę mailową: ńwyślij wiadomość , lub pod numer telefonu: +48... pokaż numer Agencjom nieruchomości dziękujemy bardzo!