Działka z linią brzegową

Sprzedam działkę w miejscowości Wiązowna Kościelna.

Bardzo ładne działka zlokalizowana w spokojnej i cichej okolicy.

Działka w prostokącie, z tyłu strumyk zasilający rzekę Mienie.

Na działce jest kilka dużych drzew które dodają jej uroku ale nie kolidują z ewentualną budową. Działka została oczyszczona z krzaków i samosiej.

Dla działki w grudniu 2025 został złożony nowy wniosek o wydanie Warunków Zabudowy pod budynek jednomieszkaniowy o powierzchni około 350m2, równolegle ułożony do drogi dojazdowe (węższa część działki) oraz zostały podpisane i częściowo (zgodnie z harmonogramem) opłacone umowy o podłączenie prądu i gazu. Obecnie nie ma możliwości podłączenia wody/kanalizacji. Zgodnie z WZ trzeba wykorzystać studnię głębinową i szambo.
Dla działki istnieją warunki zabudowy wystawione na poprzednich właścicieli (371/W/22) które zakładają:
-budowę dwóch budynków mieszkaniowych z zabudowie bliźniaczej
-stosunek zabudowy do terenu inwestycji 16%
-biologicznie czynne 70%
- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 10 do 45%
-wysokość kalenicy 8,2m
-nieprzekraczalna linia zabudowy 20m od linii brzegu rzeki

Na działce były wykonane badania gruntu.

Działka posiada dostęp do drogi gminnej przez drogę wew. której właściciel działki jest współwłaścicielem.