Sprzedam mieszkanie Lublin Balladyny LSM

Prywatnie: 3-pokojowe z balkonem na LSM – zielona okolica, blisko uczelni UMCS, Kul 

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie w Lublinie, w kultowej i niezwykle zielonej dzielnicy LSM. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w 4-piętrowym budynku, w cichej lokalizacji z dala od hałasu głównych ulic.

Na powierzchni 47,7m² znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Dużym atutem mieszkania jest balkon. Do lokalu przynależy również piwnica wyposażona w murowane regały oraz drzwi antywłamaniowe.

Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, gotowe do wprowadzenia lub lekkiego dopasowania pod siebie. W ostatnich latach przeszło szereg prac:

2022 r.: Generalny remont kuchni oraz łazienki (wraz z wymianą instalacji elektrycznej). Na wyposażeniu pozostaje sprzęt AGD, w tym lodówka oraz pralko-suszarka.

2024 r.: Remont jednego z pokoi (odświeżone ściany, nowe panele, nowa instalacja pod gniazdka).

2026 r. (bieżący rok): Świeżo pomalowany salon.

Ostatnie lata: Wymiana paneli podłogowych w pozostałych pokojach.

Bezpieczeństwo: W mieszkaniu zainstalowany jest system alarmowy, który swoim zasięgiem obejmuje również piwnicę.

Lokalizacja i otoczenie:

Dla studentów i rodzin: Bliskość miasteczka akademickiego sprawia, że mieszkanie jest doskonałą opcją pod wynajem dla studentów. Z kolei spokojna, pełna zieleni okolica i liczne place zabaw czynią je świetnym miejscem do życia dla rodziny. 

Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, kościół, liczne sklepy i punkty usługowe, (Zana Leclerc).

Komunikacja: Osiedle jest doskonale skomunikowane z całym Lublinem - w każdym kierunku znajdziemy przystanki autobusowe.

Opłaty i status prawny:

Czynsz: Wynosi 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę - brak wodomierza). Świeżo malowana klatka schodowa. 

Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela, (pośrednikom dziękuję). Mieszkanie w zasobach spółdzielni "LSM".