Dom na sprzedaż, 140 m2, Legionowo

<strong>Dom miejski w zabudowie bliźniaczej, </strong> zlokalizowany w jednej z tych uroczych, zacisznych uliczek blisko centrum Legionowa.

<strong>Nowoczesna architektura i przemyślany funkcjonalny układ wnętrz </strong> powoduje, że każdy metr powierzchni został dobrze zaplanowany i zapewni komfort mieszkańcom.&nbsp;

<strong>Parter to&nbsp; otwarta przestrzeń salonu i&nbsp; kuchni. </strong> W wejściu zaprojektowano niewielki korytarz z miejscem na szafę i pomieszczenie techniczne.

W salonie pod betonowymi schodami na piętro znajduje się przydatna przestrzeń którą można przeznaczyć na spiżarnię.

<strong>Na piętrze ulokowano dwie sypialnie i łazienkę. </strong> <strong>Ponad tym poziomem mamy jeszcze dwa duże pełnowymiarowe pokoje z dużymi panoramicznymi oknami. Miejsce na kolejne sypialnie lub pracownie. </strong>

Poddasze domu zostało docieplone pianą PUR o czym można przekonać się, ponieważ jeszcze nie wykonano płytowania&nbsp; ocieplonych połaci dachowych. Sprzedający sprzedaje to w takim stanie w obecnej cenie z opcja wykończenia wg. pomysłu nabywcy (karton gips lub deska ) wg. uzgodnionego kosztorysu, za dodatkowa opłatą.&nbsp;

<strong>Na najwyższą kondygnację wyprowadzono również instalację wod kan co daje możliwość wykonania drugiej łazienki. </strong>

<strong>Wszystkie pomieszczenia są świetnie doświetlone. </strong> W salonie cały narożnik to okna od podłogi do sufitu.&nbsp;
<strong>Z salonu jest wyjście do niewielkiego ogródka </strong>którego zagospodarowanie należeć będzie do nabywcy.

Dom ma instalacje: energetyczną, wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym i instalacje przygotowana pod&nbsp; pompę ciepła i rekuperację. Nabywca zdecyduje o rodzaju i marce urządzeń we własnym zakresie)

<strong>Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich (wodociąg, kanalizacja, światłowód)
</strong>
<strong>Budynek spełnia normę energetyczna A++ </strong>

<strong>Od frontu </strong>przestrzeń przed domem została wyłożona płytami betonowymi. W narożniku jest zbudowana konstrukcja wiaty śmietnikowej.
Dom nie posiada garażu, natomiast jest miejsce przewidziane na wiatę samochodowa i/lub garaż w lekkiej konstrukcji.

<strong>W cenie jest również ogrodzenie </strong>od frontu&nbsp; korespondujące stylem z nowoczesna bryłą i kolorystyką domu.&nbsp;

<strong>Dużym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja ale także funkcjonalność projektu </strong>- układu pomieszczeń, możliwość zagospodarowania praktycznie całego poddasza na pełnowartościową powierzchnie mieszkalną.

<strong>Idealne rozwiązanie dla ludzi ceniących sobie życie w mieście.&nbsp;&nbsp; </strong>

Zapraszam na prezentację.&nbsp;

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 373.