Kaźmierz - lokal 486 m do wynajęcia

TOBIS Nieruchomości sp. z
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Oferujemy do wynajęcia przestronny, gotowy do adaptacji lokal o powierzchni użytkowej 486 m² (w tym sala główna 323 m²), zlokalizowany przy ulicy Jana Pawła II w Kaźmierzu - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i przy codziennym ruchu mieszkańców gminy (ok. 9 257 osób, dane za 2025 r.).

Obiekt przez ponad 10 lat funkcjonował jako sklep Chata Polska, dzięki czemu lokalizacja jest już dobrze rozpoznawalna i utrwalona wśród lokalnej społeczności - nowy najemca nie musi budować rozpoznawalności miejsca od zera.

Najważniejsze atuty:

486 m² powierzchni użytkowej + opcjonalnie ok. 70 m² dodatkowej powierzchni na piętrze
Duża, regularna sala główna (323 m²) z wysokością 3,10-3,50 m, umożliwiająca dowolny podział na strefy funkcjonalne
Zaplecze magazynowe (53,68 m²), biurowe (15,30 m²), socjalne, szatnia oraz sanitariaty (2x WC + łazienka) - 91m2
Ogrzewanie gazowe
Parking bezpośrednio przed budynkiem (15 miejsc parkingowych) oraz wygodne dojście piesze
Mocna ekspozycja od strony głównej ulicy
Dojazd z całej gminy Kaźmierz oraz gmin sąsiednich

Warunki najmu:

Czynsz bazowy: 45 zł netto/m² (21 870 zł netto/mies. za całość) + 23% VAT
Kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu
Termin wydania lokalu: do uzgodnienia
Zakres i termin ewentualnej adaptacji: do uzgodnienia z Wynajmującym

Lokal może pełnić funkcję handlową, usługową lub zostać zaadaptowany pod inną działalność wymagającą dużej, otwartej powierzchni z zapleczem (np. fitness, market, showroom).

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji obiektu.