3 Pokojowe M gotowe do zamieszkania na Grunwaldzie

TOBIS Nieruchomości sp. z
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Poznania przy ul. Przepiórczej. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i stanowi świetną propozycję dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
Adres: Poznań, ul. Przepiórcza 
Powierzchnia mieszkania w kw - 50,00 m2
Dodatkowo zagospodarowane poddasze - 22 m2
Łącznie powierzchnia nieruchomości - 72 m2 
Mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy, otoczone zielenią 
W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Dział: III i IV Księgi wieczystej - puste 

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
o Salon z aneksem kuchennym - 27,50 m2
o Sypialnia - 12,80 m2
o Łazienka - 4,60 m2
o Korytarz - 5,1 m2
o Dodatkowa sypialnia na piętrze - 22 m2 - po podłodze 

Cechy nieruchomości:
• Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane.
• Kuchnia wykończona została w wysokim standardzie - drewniane meble wykonane pod wymiar przez stolarza wraz z kamiennym blatem. Wyposażona w zmywarkę '60, piekarnik parowy, 5 palnikową kuchenkę gazową, innowacyjne systemy PEKA do przechowywania.
• W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniona została  stolarka okienna wraz z całą instalacją. Zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z możliwością zdalnego sterowania z poziomu aplikacji. Do wykończenia wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów - drewniane okna, drzwi i schody, armatura marki GROHE, granit, ceramika.
• Stolarka okienna wg obowiązujących norm - 3 szybowe, z ciepłą ramką. 
• Wyjście na balkon z salonu
• Możliwość przyłączenia się do światłowodu

Opłaty:
• Czynsz za mieszkanie dla czterech osób - 567 zł - w tej kwocie mieści się opłata za śmieci,
• Osobno opłaty:
- gaz / miesiąc - 250 zł 
- prąd / miesiąc - ok. 233 zł
- Internet i TV we własnym zakresie

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Grunwald (rejon Junikowa) w Poznaniu - w spokojnej, kameralnej części miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą, dzięki czemu jest szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby szukające ciszy i komfortu życia.

W bardzo bliskiej odległości:
W pobliżu mieszkania znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, umożliwiające wygodne codzienne zakupy. W okolicy funkcjonują :
Biedronka, Lidl, Żabka i sklepy osiedlowe. W najbliższym sąsiedztwie
piekarnie, cukiernie oraz punkty gastronomiczne. 
Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne czy placówki bankowe.

Edukacja: 
Szkoła Podstawowa nr 54 przy ul. Małoszyńskiej (Junikowo)
Szkoła Podstawowa nr 78 przy ul. Żonkilowej
Liczne przedszkola publiczne i prywatne działające w dzielnicy Junikowo i okolicach oraz żłobki i opieka nad najmłodszymi
Dodatkowe udogodnienia: przychodnie lekarskie i apteki, place zabaw i tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, punkty gastronomiczne i rekreacyjne

Komunikacja
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru od mieszkania. Z pobliskiego węzła komunikacyjnego Junikowo kursuje wiele linii autobusowych, 122, 177, 214, 224, 257, 715, 716, 727, 803 oraz 805, które zapewniają połączenia z różnymi częściami miasta i okolicznymi miejscowościami.
W odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się również pętla tramwajowa Junikowo przy ul. Grunwaldzkiej, z której kursują tramwaje zapewniające szybki dojazd w kierunku centrum Poznania, Rataj oraz innych ważnych punktów miasta. Linia tramwajowa biegnąca ul. Grunwaldzką umożliwia wygodne połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi oraz dworcem kolejowym.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.