3 Pokojowe M gotowe do zamieszkania na Grunwaldzie

TOBIS Nieruchomości sp. z jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Poznania przy ul. Przepiórczej. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i stanowi świetną propozycję dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie leży w cichej i spokojnej okolicy, otoczone zielenią, a jego wnętrze jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Najważniejsze informacje o nieruchomości:


adres: Poznań, ul. Przepiórcza
powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej: 50,00 m²
dodatkowo zagospodarowane poddasze: 22 m²
łączna powierzchnia nieruchomości: 72 m²
stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
dział III i IV księgi wieczystej puste
wnętrze w pełni wyposażone i umeblowane

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z dodatkową sypialnią na piętrze. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:


salon z aneksem kuchennym: 27,50 m²
sypialnia: 12,80 m²
łazienka: 4,60 m²
korytarz: 5,1 m²
dodatkowa sypialnia na piętrze: 22 m² po podłodze

Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażone i umeblowane. Drewniane meble kuchenne wykonał pod wymiar stolarz, a całość uzupełnia kamienny blat. Kuchnię wyposażono w zmywarkę 60 cm, piekarnik parowy, 5-palnikową kuchenkę gazową oraz innowacyjne systemy przechowywania Peka.

W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono stolarkę okienną wraz z całą instalacją. Zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z możliwością zdalnego sterowania z poziomu aplikacji. Do wykończenia wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak drewniane okna, drzwi i schody, armatura marki Grohe, granit i ceramika.

Okna są trzyszybowe, z ciepłą ramką, zgodne z obowiązującymi normami. Z salonu jest wyjście na balkon, a w budynku istnieje możliwość przyłączenia się do światłowodu.

Czynsz za mieszkanie dla czterech osób wynosi 567 zł i obejmuje opłatę za śmieci. Osobno opłacane są następujące media:


gaz: 250 zł miesięcznie
prąd: ok. 233 zł miesięcznie
internet i telewizja we własnym zakresie

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Grunwald, w rejonie Junikowa, w spokojnej i kameralnej części Poznania. Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. Dzięki temu jest szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby szukające ciszy i komfortu życia.

W pobliżu znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, Biedronka, Lidl i Żabka. W najbliższym sąsiedztwie działają także piekarnie, cukiernie oraz punkty gastronomiczne. W okolicy dostępne są również liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne i placówki bankowe.

Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną w okolicy. W pobliżu znajdują się:


Szkoła Podstawowa nr 54 przy ul. Małoszyńskiej (Junikowo)
Szkoła Podstawowa nr 78 przy ul. Żonkilowej
liczne przedszkola publiczne i prywatne w dzielnicy Junikowo i okolicach oraz żłobki



Do dyspozycji mieszkańców są także place zabaw, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz punkty gastronomiczne i rekreacyjne. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru od mieszkania. Z pobliskiego węzła komunikacyjnego Junikowo kursuje wiele linii autobusowych, 122, 177, 214, 224, 257, 715, 716, 727, 803 oraz 805.

W odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się również pętla tramwajowa Junikowo przy ul. Grunwaldzkiej. Kursują z niej tramwaje zapewniające szybki dojazd w kierunku centrum Poznania, Rataj oraz innych ważnych punktów miasta. Linia tramwajowa biegnąca ul. Grunwaldzką umożliwia wygodne połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi oraz dworcem kolejowym.

Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Nasze biuro przygotowuje komplet dokumentów do zakupu oraz bada każdą prezentowaną nieruchomość pod kątem prawnym i formalnym. Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Joanna Zalewska, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z , a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.