Kaźmierz lokal 486 m Duża sala Parking

TOBIS Nieruchomości sp. z jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 486 m², zlokalizowaną przy ul. Jana Pawła II w Kaźmierzu. To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym.

Obiekt przez ponad 10 lat funkcjonował jako sklep Chata Polska, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze rozpoznawalna wśród mieszkańców Kaźmierza i okolic. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, przy codziennym ruchu mieszkańców gminy liczącej około 9 257 osób.

Powierzchnia i układ budynku pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie. Najważniejsze parametry obiektu to:


486 m² powierzchni użytkowej
opcjonalnie dodatkowe ok. 70 m² powierzchni na piętrze
duża, regularna sala główna o powierzchni 323 m²
wysokość pomieszczenia ok. 3,10-3,50 m, z możliwością swobodnego podziału na strefy funkcjonalne
magazyn o powierzchni 53,68 m²
pomieszczenie biurowe o powierzchni 15,30 m²
zaplecze socjalne z szatnią, 2 WC i łazienką, łącznie ok. 91 m² powierzchni zaplecza

Duży atut stanowią również wyposażenie i położenie nieruchomości. Do najważniejszych zalet należą:


ogrzewanie gazowe
parking bezpośrednio przed budynkiem na 15 miejsc postojowych
bardzo dobra ekspozycja od strony głównej ulicy
wygodny dojazd samochodem oraz dojście piesze
dogodna lokalizacja dla klientów z całej gminy Kaźmierz oraz gmin sąsiednich


Duża, otwarta powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako market lub sklep wielkopowierzchniowy, showroom, centrum fitness, placówka medyczna lub rehabilitacyjna albo przestrzeń usługowa. Sprawdzi się także jako centrum edukacyjne, siedziba firmy, hurtownia z częścią sprzedażową lub obiekt przeznaczony pod wynajem komercyjny.

Dzięki wieloletniej historii działalności handlowej nieruchomość ma dodatkową wartość w postaci rozpoznawalnego wśród lokalnej społeczności punktu usługowo-handlowego. Cena sprzedaży wynosi 1 600 000 zł netto, co przy powierzchni użytkowej 486 m² daje około 3 292 zł/m².

To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się miejscowości pod Poznaniem. Obiekt oferuje dużą powierzchnię użytkową, własny parking i szerokie możliwości dalszego wykorzystania.