Mieszkanie sprzedaż Centrum/ Powiśle

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy - idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej przedwojennej kamienicy z lat 30 z historią, położonej w samym centrum miasta, w pobliżu ulic Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście. Kamienica jest po remoncie z reprezentacyjnymi klatkami schodowymi.
Mieszkanie o metrażu 47,8 mkw i wysokości około 3 metrów, które to ma duży potencjał aranżacyjny na mieszkanie dwupokojowe z kuchnią w aneksie.
Obecnie lokal składa się z jednego dużego pokoju z wyjściem na balkon ok 6,4 m2 oraz oddzielnej i widnej kuchni, ale bez problemu sprzedający wrócą do rozkładu dwa pokoje z aneksem kuchennym w cenie sprzedaży. W pokoju dziennym jest dużo miejsca i po wykonaniu zmiany mieszkanie będzie bardzo funkcjonalne.
Wielkość pomieszczeń metraż w przybliżeniu:
- Salon ok. 30,0 mkw
- Kuchnia ok. 10,7 mkw
- Łazienka ok. 3,5 mkw
- Przedpokój ok. 3,5mkw
- Balkon ok.6,4 mkw
- Piwnica zwyczajowo przynależna ok. 4,0 mkw.
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i funkcjonalność z zachowaniem przedwojennego charakteru wnętrza. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę oraz przedpokój z przestrzenią na szafę wnękową. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz piwnica.
Budynek wyróżnia się elegancką szeroką, wykończoną w marmurach klatką schodową z windą, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem pod budynkiem, które można zakupić na kredyt oraz za gotówkę
- prestiżowa, a jednocześnie cicha lokalizacja w centrum Warszawy
- świetna komunikacja - blisko metro Świętokrzyska oraz liczne przystanki
bliskość terenów zielonych, uczelni, restauracji i infrastruktury miejskiej
-  realna i funkcjonalna możliwość aranżacji na mieszkanie dwupokojowe
- wysoki standard wykończenia 
- balkon oraz piwnica
 - istnieje możliwość uzyskania karty parkingowej mieszkańca
Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i  inwestycja pod wynajem - dzięki swojej lokalizacji i elastycznemu układowi gwarantuje wysoki potencjał wzrostu wartości z inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.