Mieszkanie i komórka 40,29m2 i 1,98m2 ul. Orlińskiego 6

Przytulne, ustawne mieszkanie z super balkonem wyposażone w kuchnie w zabudowie, dwie szafy wnękowe i przemyślaną łazienką.

Podstawowe informacje:

-powierzchnia mieszkania: 40,29m²; powierzchnia komórki lokatorskiej: 1,98m²;

- sypialnia (10,48m²) + salon z aneksem kuchennych(20,52m²) + łazienka(4,81m²) + przedpokój(4,48m²) + duży balkon(4,62m²) z pięknym widokiem na Park Czyżyński;

- piętro 4 z 7 (budynek z windą z 2016 roku);

-ekspozycja: południowy-zachód;

Standard i wyposażenie:

- Kuchnia na wymiar, lakierowana, połysk, komponenty Blum. Zmywarka Bosch w zabudowie, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Candy, miejsce na montaż mikrofalówki;

- Ogromna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi w sypialni;

- Szafa wnękowa w przedpokoju, z dużą ilością półek, szuflad, miejscem na wieszaki, wyposażona w lustro;

- Ogrzewanie i ciepła woda: (MPEC);

- Okna: PCV;

- Balkon – 4,62m², wyścielony na podłodze sztuczną trawą;

- Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami Gerda;

- Wewnętrzne rolety w salonie i sypialni;

- Wyposażenie łazienki: wanna, parawan szklany, prysznic, deszczownica, szafka z lustrem, umywalka z szafką, słupek, toaleta podtynkowa, oświetlenie wanny, lustra i górne;

- W każdym pomieszczeniu zamontowane plafony/lampy;

- Mieszkanie bez zadłużeń, pełna własność, założona Księga Wieczysta;

Koszty utrzymania:
-czynsz administracyjny: ok 700 zł (przy 3 osobach) – zawiera zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie, media rozliczane raz na pół roku;

Osiedle i parkowanie:

- Osiedle monitorowane;

- 9 miejsc z blokadami pod blokiem (posiadam klucz do tych blokad); poza tym ok.300-400 m dalej znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców;

Infrastruktura:

- Komunikacja: w niedalekiej okolicy znajdują się → przystanek autobusowy – os. Dywizjonu 303 ( linie: 178,129,442), Stella Sawickiego (linie: 178, 129, 578), Wiślicka (linie: 123, 129, 138, 152, 159, 172, 572, 139 ... ); przystanek tramwajowy Stella-Sawickiego (linie: 4,5,9,10,52,75); szybki dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem;

- przy każdym z bloków na osiedlu znajduje się plac zabaw, dodatkowo w Parku Czyżyńskim znajduje się kilka placów zabaw, boisko do gry w piłkę nożna oraz koszykówkę, parkour, w niedalekiej odległości znajdują się dwa wybiegi dla psów;

Lokalizacja:

- Zakupy: na osiedlu znajduje się: Lewiatan, 3 x Żabka, Premium Brands, pizzerie, piekarnie; w niedalekiej odległości 2 x Biedronka, Lidl;

- Usługi: na osiedlu znajdują się: salony kosmetyczne, salony fryzjerskie, gabinety stomatologiczne, kancelaria prawna, 2 x prywatne przedszkola, żłobek samorządowy, w niedalekiej odległości 2 przedszkola samorządowe, 2 szkoły podstawowe, kilka prywatnych żłobków;

Rekreacja:
- Park Czyżyński, Park Lotników, Tauron Arena;

Serdecznie zachęcam do kontaktu i pozdrawiam.