Lokal inwestycyjny 342 m z najemcami Dochód od pierwszego

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności.

Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni „Paryż”).

- powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2
- dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej
- obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji.

Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości.

Cena: ok. 342 700 zł
(Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.)

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta:
- ok. 2,7 km od Centrum
- ok. 2,4 km od Urzędu Miasta
- ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94
- ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:

- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć wodociągowa
- Kanalizacja

W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.