TUŻ PRZY DWORCU wynajem 57m2 parter Żywiec Dworcowa 53B

Posiadam do wynajęcia lokal 57,0 m2 na działalność gospodarczą HANDLOWĄ lub, USŁUGOWĄ .Po adaptacji możliwa działalność biurowa, gastronomiczna, magazynowa, dystrybucyjna, drobna wytwórczość pracownia

OTOCZENIE HANDLOWO-USŁUGOWE I KOMUNIKACYJNE:
Centralny punkt miasta pomiędzy dworcem kolejowym i dworcami autobusowymi: miejskim i dalekobieżnym / podmiejskim oraz przystankami autobusowymi. Obok Market Budowlany (Salon Łazienek), galeria handlowo-usługowa z marketem Biedronka oraz dom handlowy z supermarketem spożywczym Netto, oraz wielkopowierzchniowymi sklepami z odzieżą, kosmetykami i meblami, sklep Żabka, pizzeria, pub, restauracja, Studio Tatuażu i Piercingu. Wymienione wyżej placówki generują znaczny ruch klientów i wzmacniają wzajemnie atrakcyjność biznesową swych lokalizacji. W pobliżu wiele mniejszych punktów handlowych i usługowych rozmieszczonych wokół placu dworcowego oraz wzdłuż ulicy Dworcowej, stanowiącej główną arterię miasta. Niedaleko kościół rzymskokatolicki, schronisko młodzieżowe, szkoła podstawowa oraz darmowy parking P+R.

LOKAL:
Parter - Sala sprzedaży 28,7 m2, z wejściem głównym oraz oknami wystawowymi w obydwu ścianach narożnych od ruchliwej ulicy Dodatkowe drzwi od podwórza z możliwością dojazdu i krótkotrwałego postoju celem dostawy towaru i obsługi serwisowej lokalu.
Parter – WC 1,8 m2
Poddasze – 26,5 m2
Elementy wystroju wnętrza do zachowania lub do zmiany zgodnie z potrzebami Najemcy.

BUDYNEK:
Pawilon narożny na skrzyżowaniu ulic w zabudowie szeregowej powstały w latach 90-tych XX wieku.

MEDIA:
Woda, energia elektryczna. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W perspektywie dalszych sezonów grzewczych ogrzewanie gazowe z ogólnopolskiej sieci gazowniczej. Media płatne przez Najemcę.

ADRES:
ul. Dworcowa 53B, 34-300 Żywiec ( Zabłocie ), woj. śląskie

OPŁATY:
Czynsz 2400 zł/mies
Dodatkowe opłata za media
-- Usługi wodno-kanalizacyjne oraz energia elektryczna - wg liczników.
-- Ogrzewanie - miesięczna opłata stała w sezonie grzewczym dla lokalnej kotłowni

__________
Do wynajęcia również podobny lokal sąsiadujący
- Dworcowa 53A (parter + poddasze łącznie 62m2) 

Zapraszam do współpracy
Współwłaściciel