Budynek usługowo-handlowo-mieszkalny na niezależnej działce

Na wynajem budynek usługowo-handlowo-mieszkalny znajdujący się w miejscowości Puławy, powiat puławski, woj. lubelskie, w zabudowie wolno-stojącej na niezależnej ogrodzonej, zamkniętej działce. Lokalizacja GPS 51°25'24.7"N 21°58'42.1"E

Obiekt składa się z 4 segmentów o łącznej powierzchni 1280 m2 (segmenty A,B,C,D) z których każdy posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia i garaże wbudowane.

Powierzchnia budynku do wynajmu (segmenty B,C,D) 960 m2, powierzchnia działki

do dyspozycji najemcy 1950 m2.

Każdy segment posiada oddzielny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej.

Forma własności: jeden właściciel, księga wieczysta, (kontakt tel.: +48... pokaż numer).

Budynek odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, wyposażenie we wszystkie media eksploatacyjne.

Aktualny, spełniający obecne normy certyfikat energetyczny.

Korzystna lokalizacja - centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. Obok tereny zielone, las, obiekty rekreacyjne, basen.

Nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED, światłowód – gotowe zaplecze.

To jedna z nielicznych nieruchomości w Puławach która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, niezależność zabudowy oraz elastyczne możliwości adaptacyjne. Doskonałe położenie dla zastosowań o charakterze medycznym, terapeutycznym lub rehabilitacyjnym (nawet jako ośrodek całodobowej opieki medycznej lub poszpitalnej). Atutem lokalizacji jest bliskość szpitala specjalistycznego i SOR-u (zaledwie 200 m od nieruchomości). Istnieje możliwość własnej aranżacji budynku, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem np. na obiekt szkoleniowy, rekreacyjno-sportowy itp.

Cena dzierżawy 40 zł/m2 powierzchni netto, oraz koszty eksploatacji.

Oferta prywatna bez pośrednictwa biura nieruchomości .