Teren iwestycyjny Kuźnia Raciborska

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO W KUŹNI RACIBORSKIEJ, PRZY UL. KOLEJOWEJ

Podstawowe dane:

- powierzchnia: 53 635 m² (5,36 ha)

- cena: 6 000 000 zł netto (ok. 112 zł/m²)

- działka objęta MPZP:

- 4P – produkcja, magazyny, składy, handel hurtowy

- 1U – usługi

- teren o regularnym kształcie, umożliwiający efektywną zabudowę

- możliwość realizacji obiektu typu hala magazynowo–produkcyjna / BTS / park logistyczny

- potencjał zabudowy pod duży obiekt przemysłowy lub podział na mniejsze moduły

- media: prąd i woda na działce, gaz w niedalekiej odległości

- możliwość uzyskania przyłącza energetycznego ok. 1 MW (SN 15 kV)

- teren poprzemysłowy – ograniczone ryzyko kolizji z funkcjami mieszkaniowymi

Lokalizacja:

- Kuźnia Raciborska – woj. śląskie (silny region przemysłowy)

- w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych i infrastruktury kolejowej

- blisko kluczowych ośrodków przemysłowych i miejskich: Racibórz, Rybnik, Gliwice

- dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej (region Śląska)

Komunikacja i logistyka:

- bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego (TIR)

- działka przy układzie dróg lokalnych z dostępem do sieci regionalnej

- linia kolejowa przebiega bezpośrednio przy działce – potencjał logistyczny dla transportu towarowego

- możliwość wykorzystania pod działalność logistyczną, produkcyjną lub magazynową

Atuty inwestycyjne:

- MPZP w funkcji przemysłowej – brak konieczności zmiany planu

- duża powierzchnia umożliwiająca realizację projektu typu BTS lub multi-tenant

- lokalizacja w regionie o wysokim zapotrzebowaniu na powierzchnie przemysłowe

- potencjał najemców z branż: produkcja, logistyka, recykling, materiały budowlane

Cena:

6 000 000 zł netto

Dodatkowe wsparcie:

- oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania finansowania inwestycji

- współpraca z instytucjami finansującymi oraz doradcami kredytowymi

Więcej informacji w naszym biurze

Zapraszamy do kontaktu