Dom z potencjałem aranżacyjnym i dużą działką

Oferujemy dom wolnostojący położony w Strzemieszycach Wielkich – zachodniej dzielnicy Dąbrowy Górniczej. Budynek z lat 70. o powierzchni 137,8 m² składa się z dwóch niezależnych mieszkań oraz piwnicy. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1 585 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Zalety nieruchomości:

- dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia w jedną, przestronną strefę mieszkalną, co daje duże możliwości aranżacyjne i funkcjonalne;

- druga linia zabudowy – cisza i spokój;

- garaż w przyziemiu z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej;

- piwnica z kotłownią ( piec węglowy VARMO, klasa 5, z 2021 r.);

- możliwość zmiany ogrzewania na gazowe;

- bojler gazowy American Water Heater Company o pojemności 113 l;

- pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód;

- dach po remoncie (nowa konstrukcja drewniana, docieplenie, papa);

- duża, zagospodarowana działka (drugi garaż, komórka, drzewa owocowe);

- działka ogrodzona z bramą wjazdową;

- dwa balkony.

Zalety lokalizacji:

- spokojna okolica – wyłącznie niska zabudowa;

- w pobliżu skwery, basen, tężnia solankowa, place zabaw;

- sąsiedztwo: piekarnia, cukiernia, apteka, sklepy, poczta, Biedronka, kościół, markety spożywcze;

- trzy szkoły podstawowe;

- tereny rekreacyjne Sroczej Góry – ok. 2 km;

- Park Miejski im. Jacka Kuronia w Sosnowcu – ok. 3,4 km;

- stacja kolejowa Strzemieszyce Wielkie – szybki dojazd do Katowic, Sosnowca i Kielc;

- dobra komunikacja miejska;

- szybki dojazd do trasy DK94 i węzłów komunikacyjnych;

- liczne miejsca pracy w okolicy (Saint-Gobain ok. 2,6 km, Euroterminal Sławków ok. 6,2 km, ArcelorMittal ok. 5 km).

Nasze biuro pośrednictwa pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji sprzedaży mieszkania.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Państwu w zapewnieniu finansowania na zakup nieruchomości.

Proponujemy również doradztwo w zakresie remontu i wyceny inwestycji.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania oraz zaprezentuję nieruchomość w dogodnym terminie.