Blisko Jeziora Idealna do wypoczynku

LOKALIZACJA:
Wieś leży na malowniczych Kaszubach, w północnej części województwa pomorskiego, niedaleko jeziora Choczewskiego. Okolica to typowy krajobraz kaszubski — pagórkowaty teren, lasy, pola i zbiorniki wodne, idealny na spokojny wypoczynek. Perlinko jest częścią większej miejscowości Perlino (ok. 375 mieszkańców w 2022 r.), która ma charakter rolniczo-letniskowy

Bliskość natury i wody — Do jeziora Choczewskiego zaledwie 250 metrów — idealne miejsce na wędkowanie, kajaki, spacery. Do Bałtyku (np. okolice Dębek, Lubiatowa) ok. 12-15 km (15-20 min autem). Okolica oferuje ciszę, czyste powietrze i kaszubski krajobraz — doskonała baza na weekendy i dłuższy wypoczynek.

DZIAŁKA:
Zbliżona kształtem do prostokąta o powierzchni 1944 m/2, z bujną roślinnością w w postaci drzew krzewów i trawy. Lekko nachylona w kierunku północnym. Objęta MPZP.  

DOMEK:
Na działce znajduje się również domek letniskowy w budowie o powierzchni łącznej 47,70 m/2 (domek 27,44 m/2 + taras 13,64 m/2). Projekt i Pozwolenie na Budowę - do przejęcia 

MEDIA:
- prąd - doprowadzony - na działce
- woda - miejska - na działce
- szambo - brak - do zrobienia
- internet światłowodowy - barak - Starlink lub LTE

WYBRANE POZYCJE Z MPZP:

6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu (załącznik nr 1I),
b) pozostałe - zgodnie z przepisami,
6.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 30%,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%,
6.4 intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,6,
6.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9m
(maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
6.6 poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie: 0,5m,
6.7 kształt dachu:
a) dla budynków mieszkalnych - dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków,
o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni,
b) dla pozostałej zabudowy - dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków,
o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się dachy
dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem
zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m,
maksymalnej - 1,8m
6.8 formy zabudowy - wolnostojące,
6.9 minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) w terenie ,U: 1000m²,
b) w terenie ,U: 700m²