Dom z potencjałem dla biznesu lub dużej rodziny, piękna działka 210

TYLKO U NAS!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dom z potencjałem dla biznesu lub dużej rodziny, gdzie każdy będzie mieć przestrzeń dla siebie, do odpoczynku, hobby, nauki i pracy.
Dom położony jest w miejscowości Łęki Kościelne, cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z okolicznymi miejscowościami.

Opis nieruchomości:
- lokalizacja: Łęki Kościelne, gmina Krzyżanów, powiat kutnowski, woj. łódzkie
- powierzchnia domu: łącznie 190 m2
- pomieszczenia:
* parter - ganek, korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, taras z wyjściem do przedogródka, kotłownia
* piętro - korytarz, 3 pokoje, 2 pomieszczenia z potencjałem na kolejne pokoje lub dodatkową kuchnię i łazienkę, balkon w loggy
* strych
Wszystkie pomieszczenia są w kształcie prostokąta, bardzo ustawne, przestronne, jasne
- ogrzewanie: aktualnie piec węglowy
- dom zbudowany jest z cegły i pustaka (z delatacją) - ta metoda budowy zapewnia dobrą izolację ciepła, mimo aktualnie braku termomodernizacji zewnętrznej budynku
- brak podpiwniczenia - budynek mieszkalny jest suchy, niezagrzybiony
- dach pokryty blachą, w stanie bardzo dobrym, brak jakichkolwiek przecieków
- media: prąd, woda, światłowód - w działce, do domu podłączone jest szambo z rozprowadzeniem (tzw. biooczyszczalnia ścieków)
- instalacja elektryczna - miedziana

Atuty nieruchomości:
- układ zarówno domu, jak i poszczególnych pomieszczeń, a także ich wielkość i kształt, stanowią potencjał do zagospodarowania domu zarówno pod działalność gospodarczą, np. gabinety lekarskie, fizjoterapii, gabinety masażu, gabinet odnowy biologicznej, biuro rachunkowe, kancelarię prawną, a także dość sporą przestrzeń mieszkalną
- dom położony jest w centralnym punkcie wsi, z dojazdem z drogi asfaltowej, przy sklepie spożywczym, kościele parafialnym (zabytkowym)
- działka, na której położony jest dom ma powierzchnię 2100 m2, w kształcie prostokąta - od drugiej strony działki jest dojazd drogą lokalną (gminną), co daje potencjał do geodezyjnego podziału działki i ewentualną budowę kolejnej nieruchomości lub odsprzedaż części wydzielonej działki - według MPZP istnieje możliwość wydzielenia działki o pow. min. 1000 m2
- działka ujęta jest w MPZP jako - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej oraz - uzupełniająco - usług nieuciążliwych, a także jako "Strefa ruralistyczna ograniczonej ochrony konserwatorskiej "R"", co oznacza, że nieruchomość znajduje się w obszarze historycznego układu wiejskiego (np. dawnej wsi lub osady), który podlega ochronie ze względu na zachowane walory kulturowe, historyczne i architektoniczne
- na działce znajduje się garaż (z kanałem) wraz z dwoma przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi
- nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od wszelkich wpisów i obciążeń

Lokalizacja:
- odległość od Kutna - 14 km, Piątku - 13 km, Łódź - 55 km, Warszawa - 120 km

Cena: 320.000 PLN

Zapewniamy:
Wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i na podstawie okazanych dokumentów. Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Aneta Nowicka
Licencja PFRN Nr 32430
tel. 720... pokaż numer
Laguna Nieruchomości Kutno
ul. Teligi 4/lok.U4
99-300 Kutno
e-mail: wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.