Sady Żoliborskie Perełka 50m 1 piętro

Enklawa ciszy w sercu Żoliborza – wyjątkowe mieszkanie z widokiem na zieleń.
Szukasz unikalnego miejsca z duszą, gdzie prestiż miejskiego życia łączy się z absolutnym spokojem?
Prezentujemy wyjątkowy apartament położony na pierwszym piętrze w najbardziej pożądanej części starego Żoliborza. To adres, który mówi sam za siebie – zlokalizowany na terenach dawnych, historycznych sadów, do dziś urzeka kameralnością i wszechobecną, dojrzałą zielenią.

Unikalne, niezwykle słoneczne i ciche mieszkanie o powierzchni 50 m² z loggią (+4 m²), zlokalizowane przy kultowej ulicy Sady Żoliborskie. 
Lokum znajduje się na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze w niskim budynku, całkowicie zatopionym w zieleni dawnych sadów.

* Przyroda na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednio przy loggii rosną bzy i migdałki – wiosną możesz cieszyć się ich zapachem i widokiem kwiatów bez wychodzenia z domu.
* Słońce przez cały dzień: Okna oraz loggia wychodzą na południowy zachód, co zapewnia idealne, naturalne doświetlenie mieszkania od południa aż do zachodu słońca.
* Klimat dawnego Żoliborza: Widok na starodrzew, absolutna cisza i legendarny Park Sady Żoliborskie tuż za rogiem.
* Wygoda i infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła, liczne sklepy, kościół oraz kultowy, uwielbiany przez mieszkańców Bar Mleczny Sady.
* Komunikacja: Kilka minut spacerem do stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.
* Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest bezpieczna wózkownia/rowerownia.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni w topowej lokalizacji Warszawy.
Ustawne , pokój dzienny 25 m2, duża loggia 4 m2 , zadaszona, posiada ściany boczne oraz murowaną balustradę. 
To  bardzo wygodne rozwiązanie , zapewnia większą prywatność i ochronę przed wiatrem lub deszczem, często funkcjonując jako "ogród zimowy" , zapewnia intymność.
Sypialnia  11 m2 z dużym oknem i zamontowaną szafą na całą szerokość i wysokość pomieszczenia, bardzo praktyczne rozwiązanie.
Kuchnia widna 5 m2 , prostokątna.
Łazienka z wc , wyposażona w wannę, 3,3 m2
Holl 6 m2  ( istnieje możliwość powiększenia o ok. 0,5 m2 w wejściu z klatki ) Czynsz 600,- zł/m-c
Zapraszam na prezentację, by na własne oczy poczuć klimat tego wyjątkowego miejsca.
Mieszkanie znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania – mieszkańcom przysługuje abonament mieszkańca.
                                                                                                                                                                                                              Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.