Dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem Kowalki pow.Rypin

Zapraszam do domu, w którym nowoczesna energooszczędność spotyka się z niepowtarzalnym nastrojem. Ten wolnostojący dom o łącznej powierzchni 200 m² to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać „na gotowym”, zachowując jednocześnie przestrzeń do realizacji własnych marzeń. Dom jest położony na w pełni zagospodarowanej działce 1200 m². To idealna propozycja dla rodziny szukającej bezpieczeństwa i niskich kosztów utrzymania.

Najważniejsze atuty:

Niskie koszty eksploatacji: Nowoczesne panele fotowoltaiczne oraz piec na ekogroszek (przy ciągłym rocznym korzystaniu około 3,5-4 tony ekogroszku). Ocieplenie 12cm, ale ściany są podwójnie i łącznie z izolacją ok.52cm.

Bezpieczna lokalizacja: Dom przy drodze z pierwszeństwem dla pieszych – idealne dla rodzin z dziećmi.

Gotowy parter + piętro do aranżacji: Możesz zamieszkać od razu, wykańczając górę według własnego projektu (np. na dodatkowe 3-4 sypialnie, łazienkę, co sobie wymarzysz).

Prywatność i ogród: Duża działka z drzewami owocowymi, ogrodzona, z bramą sterowaną elektrycznie.

Szczegóły nieruchomości:

Parter (90 m²) – Wykończony i gotowy do zamieszkania:

Jasna strefa dzienna: Przestronny salon z dużą ilością światła dziennego, nowoczesna jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia.

Wnętrza z klasą: Stylowa łazienka z charakterystyczną podłogą oraz ustawne, przytulne sypialnie (jedna z dodatkową toaletą) oraz funkcjonalny przedpokój.

Relaks na zewnątrz: Duży, słoneczny taras z tyłu domu – Twoja prywatna enklawa spokoju.

Piętro (110 m²) – Przestrzeń z potencjałem:

Stan budowlany zamknięty, przygotowany do wykończenia według Twojego projektu (np. dodatkowe 3-4 sypialnie i łazienka).

Własna koncepcja układu pomieszczeń.

Balkon z na froncie posesji.

Garaż i zaplecze techniczne:

Garaż o powierzchni 27 m² w bryle budynku oraz kotłownia z osobnym wejściem. Dach zrobiony z blachodachówki. Podany rok 2017 to rok gruntownego remontu i przestrukturyzowania budynku. W tylnym rogu działki czekają fundamenty na altanę, dzięki czemu nie są potrzebne już pozwolenia.

Działka i otoczenie:

Powierzchnia: 1200 m², teren płaski, ogrodzony (siatka + metalowe).

Infrastruktura: Brama wjazdowa na pilota, system monitoringu. Droga dojazdowa przez strefę zamieszkania.

Lokalizacja: W promieniu krótkiego spaceru (ok. 500m) pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, dwa sklepy spożywcze, park, stadion, siłownia na świeżym powietrzy, miejsce na ognisko grilla z altaną do użytku mieszkańców oraz plac zabaw. Dookoła zieleń i przestrzeń, ale z niedalekim sąsiedztwem innych rodzin.

Media: Prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy.

Termin przekazania nieruchomości do ustalenia – jesteśmy otwarci na rozmowy.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście sprawdzić potencjał tego miejsca!