Dom wśród sosen z dużym tarasem szybki dojazd do Warszawy

Uwaga! Proszę, aby agenci nieruchomości nie kontaktowali się.

To jest sprzedaż bezpośrednia.

Ten dom to propozycja dla osób, które cenią spokój, naturę i codzienny komfort – bez rezygnowania z dobrego dojazdu do miasta.

Miejsce, w którym można naprawdę zwolnić, odetchnąć i poczuć, że jest się "u siebie".

Wnętrze domu jest jasne, przestronne i pełne naturalnego światła. Duże okna otwierają widok na zieleń i sprawiają, że światło towarzyszy domowi przez cały dzień. Przestrzeń ma bardzo przyjemny, spokojny klimat – sprzyjający codziennemu życiu, pracy zdalnej i odpoczynkowi po dniu spędzonym w mieście.

Dom położony jest w Olszewnicy Starej, przy spokojnej ul. Polnej, wśród drzew i niskiej, nowej zabudowy jednorodzinnej. To okolica, gdzie dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a cisza i zieleń są naturalną częścią codzienności. W niedalekiej odległości znajduje się rozległy las, idealny na dłuższe spacery, kontakt z naturą i codzienny reset po pracy.

Budynek otaczają duże sosny, a ogród tworzy naturalny azyl – regularnie zaglądają tu sikorki, mazurki, sójki oraz dzięcioł czerwony. Na działce znajdują się budki lęgowe, które co roku są zamieszkiwane przez ptaki, a także dwa drewniane domki narzędziowe, praktyczne do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy rzeczy sezonowych. To przestrzeń, która żyje i daje poczucie bliskości z naturą.

Dodatkowym atutem domu jest przestronny taras o powierzchni ok. 42 m², idealny na wspólne posiłki, poranną kawę czy spokojne wieczory. Taras wyposażony jest w aluminiową pergolę, która zapewnia przyjemny cień w gorące, letnie dni.

Układ domu:

salon z jadalnią - ok. 27m2

kuchnia - ok. 9,20 m2

łazienka - ok. 4 m2

3 sypialnie: ok. 14,5 m2, 12,5 m2, 10,9 m2.

pomieszczenie gospodarcze / schowek - ok. 3 m2

kotłownia z dodatkową toaletą i małą umywalką - ok. 3,5 m2

korytarz - ok. 6,5 m2

hol - ok. 4,5 m2

wiatrołap - ok. 3,3 m2

Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne – w okolicy znajdują się domy, w których zaprojektowano tam komfortowe, dodatkowe ok. 45 m² powierzchni użytkowej, wraz z praktycznymi schowkami w skosach.

Standard wykonania:

Dom został wybudowany solidnie i z myślą o przyszłości:

strop monolityczny

pustak ceramiczny Porotherm

tynki gipsowe

instalacje , wodno-kanalizacyjna, elektryczna

ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rurki co 10 cm – przygotowane na przyszłość pod pompę ciepła)

Media:

szambo

gaz

prąd + siła

światłowód (bardzo szybki i stabilny Internet)

W 2026 roku planowane jest podłączenie do wodociągu miejskiego oraz wykonanie chodnika wzdłuż ul. Polnej.

Otoczenie i wygoda:

utwardzone wejście z kostki brukowej

parking na dwa samochody (dł. ok. 10 m)

brama automatyczna (szer. 5 m)

W bliskiej okolicy:

nowa szkoła podstawowa i przedszkole

paczkomat (ok. 500 m)

przystanek autobusowy

sklep Eden (ok. 500 m)

barber przy ul. Warszawskiej

pizzeria opalana drewnem

Biedronka, Rossmann, Pepco

lokalna piekarnia-cukiernia Sikorzanka

poczta, mechanik (Bosch Service), stomatolog

W Chotomowie znajduje się przystanek kolejki podmiejskiej, zapewniający szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową, oświetloną drogą, która zimą jest regularnie odśnieżana przez gminę.

To dom dla osób, które chcą żyć spokojniej, bliżej natury i w rytmie bardziej "po swojemu".

Ogłoszenie prywatne.

Proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.