Bezpośrednio sprzedam dom w Józefówie

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM
Dom na sprzedaż w Józefowie | ulica Krótka | świetna lokalizacja 

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny, położony w prestiżowej części Józefowa, przy ulicy Krótkiej – jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych lokalizacji. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 720 m² w cichej, zielonej okolicy z dala od ruchliwych dróg, a jednocześnie w doskonałej bliskości do infrastruktury miejskiej. 

 Lokalizacja i otoczenie 

Józefów, ulica Krótka – kameralna, bezpieczna i bardzo atrakcyjna część miasta. 

Okolica cicha, spokojna, otoczona zabudową jednorodzinną. 

Ulica asfaltowa, wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd. 

Blisko do:  

szkół, przedszkoli; 

sklepów, usług, terenów rekreacyjnych; 

lasów i ścieżek spacerowych. 

Doskonały dojazd do Warszawy:  

kolejką SKM, 

szybki dojazd samochodem dzięki pobliskim trasom. 

 
Budynek i rozkład pomieszczeń 

Piwnica – 120,8 m² (wys. 2,43 m) 

Jasna, sucha, ogrzewana 

posiada osobne wejście 

liczne pomieszczenia pomocnicze 

spiżarnia, kuchnia, łazienka 

pokój sportowy 

Piwnica idealna do rekreacji, warsztatu lub domowego zaplecza gospodarczego. 

Magazyn ogrodowy i garaż 

Magazyn ogrodowy – 25,6 m² w bryle budynku 

Garaż dwustanowiskowy – 32 m², w bryle budynku, z dwiema niezależnymi bramami elektrycznymi 

Duży podjazd na kilka samochodów 

Brama wjazdowa sterowana pilotem 

Parter – komfortowa strefa dzienna 

Salon z kominkiem i wyjściem na taras – 42,2 m² 

Kuchnia z jadalnią – 31,6 m² 

Pokój – 16,9 m² 

Łazienka – 6 m² 

Hall – 19,1 m² 

Sień – 5 m² 

Wyjście z salonu prowadzi wprost do pięknego ogrodu, idealnego na relaks. 

Półpiętro 

Sypialnia z balkonem – 18,6 m² 

Łazienka – 5,3 m² 

Pierwsze piętro 

Cztery przestronne pokoje, w tym dwa z balkonami: 

33,6 m² z balkonem 

21 m² 

19,8 m² z balkonem 

17,1 m² 

oraz: 

Hall – 19 m² 

Łazienka – 7,2 m² 

Poddasze – w pełni zagospodarowane, ogrzewane 

54 m² 

11,5 m² 

15 m² 

Całe poddasze jest zagospodarowane, przestronne i ogrzewane, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne – pracownia, pokoje, sala zabaw, biura. 

Największe atuty nieruchomości 

prestiżowa lokalizacja: Józefów, ul. Krótka, 

cicha i bezpieczna okolica, brak ruchu samochodowego, 

pełne media miejskie, asfaltowa droga dojazdowa, 

duża, funkcjonalna piwnica z osobnym wejściem, 

ogrzewane, w pełni urządzone poddasze, 

znakomita komunikacja z Warszawą (SKM i/lub samochód), 

przestronne wnętrza, wiele pokoi i balkonów, 

garaż dwustanowiskowy i podjazd na kilka aut. 

łącze światłowodowe 

możliwość aranżacji na działalność gospodarczą 

Dla kogo ten dom będzie idealny? 

✔ dla dużej rodziny 
✔ dla osób pracujących zdalnie 
✔ dla tych, którzy cenią ciszę i naturę 
✔ dla osób szukających przestrzeni, prestiżu i komfortu 
✔ dla ludzi, którzy chcą mieszkać blisko Warszawy, ale „poza jej zgiełkiem”