Pobierowo Pierwsza linia Prywatne zejście 35

Rezydencja w pierwszej linii brzegowej - bliżej morza się już nie da
10 metrów od plaży w Pobierowie. To nie marketingowy slogan, to prawny fakt: bliższa lokalizacja jest w tym miejscu niemożliwa do zabudowy. Prywatne zejście na piasek, panoramiczny widok na Bałtyk z niemal każdego pomieszczenia, kryty całoroczny basen z systemem przeciwprądowym, sauna, fotowoltaika z magazynem energii. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz, w stanie bardzo dobrym (rok budowy 2017).
To nieruchomość dla kupującego, który traktuje pierwszą linię brzegową jako aktywo, nie tylko miejsce do życia, ale i rzadkość, której podaż fizycznie się nie zwiększy.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Pobierowo, ul. Ciechanowska - 10 m od plaży, pierwsza linia brzegowa
Powierzchnia domu: 350 m2 użytkowej (500 m2 całkowitej)
Powierzchnia działki: 802 m2, ogrodzenie całkowite
Układ: 4 pokoje (4 sypialnie), 4 łazienki, piwnica
Rok oddania do użytku: 2017
Stan: bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do zamieszkania od zaraz
Garaż: w bryle budynku, 2 miejsca postojowe, winda towarowa łącząca poziomy

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE
Elewacja klinkierowa, parapety granitowe, marmury.
Aluminiowe okna przesuwne HS, antywłamaniowe - duże przeszklenia, widok na morze bez ograniczeń.
Winda towarowa łącząca poziomy z garażem.
Instalacje nowe/wymienione.

WNĘTRZE
Salon z kominkiem i przeszklonymi ścianami, widok na morze.
Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona, sprzęt AGD klasy premium (lodówka, piekarnik, zmywarka).
Taras 160 m2 z panoramicznym widokiem na Bałtyk.

STREFA WELLNESS (CAŁOROCZNA, PRYWATNA)

Kryty basen z systemem przeciwprądowym.
Sauna do 4 osób.
Wykończenie: marmur, drewno, pełna klimatyzacja.

MEDIA I INSTALACJE
Instalacja fotowoltaiczna 10,88 kWp + magazyn energii 10 kWh.
Ogrzewanie gazowe.
Prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
Światłowód.
System bezpieczeństwa: alarm, monitoring/kamery, domofon/wideofon, drzwi i rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony.

OTOCZENIE
Sosnowy las i wydmy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Bliskość kompleksu Gołębiewski (restauracje, infrastruktura rekreacyjna).
Cisza i prywatność przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury turystycznej regionu.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość oferowana na wyłączność. Dostępne również inne oferty w pierwszej linii brzegowej, w tym pozycje off-market - szczegóły po kontakcie bezpośrednim.
Janusz Nosek Ekspert ds. Nieruchomości Wyjątkowych
Szukam i sprzedaję na wyłączność.
Nieruchomości oficjalne i nieoficjalne.
Konkret i relacje. 100% dyskrecji.
Prawdopodobnie mam to, czego szukasz w lub poza nią.
@agentnaluzie | Partner Międzynarodowej Sieci biur nieruchomości::