Rozległy teren pod wille 16ha

Oferta dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu o ogromnej skali i udokumentowanym potencjale wzrostu wartości. Teren w miejscowości Łęgi (gmina Dobra), kluczowej lokalizacji pod Szczecinem, bezpośrednio przy budowanej trasie S6.
DLACZEGO TEN TEREN TO PEWNY ZYSK?
GOTOWY PODZIAŁ NA PARCELE: Jak widać na załączonym rzucie, teren posiada już wstępną koncepcję podziału na regularne działki. Oszczędzasz czas na planowaniu układu komunikacyjnego - wchodzisz w gotowy model osiedla rezydencjonalnego lub kompleksu usługowego.
PRYWATNY PARK I JEZIORO (WSPÓLNY ATUT): W centralnej części kompleksu znajduje się jezioro oraz las. To Twoja najmocniejsza karta sprzedażowa - każda wydzielona działka zyskuje na prestiżu i cenie dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu prywatnej, zamkniętej strefy rekreacyjnej dla przyszłych mieszkańców.
BRAK MPZP - PEŁNA ELASTYCZNOŚĆ: Brak miejscowego planu zagospodarowania to swoboda w uzyskaniu Warunków Zabudowy (WZ) pod konkretny cel: osiedle domów wolnostojących, klinikę, dom opieki premium czy usługi turystyczne.
DOPALACZ WARTOŚCI (TRASA S6): Budowa Zachodniej Obwodnicy Szczecina i tunelu pod Odrą (węzeł Dobra) to gwarantowany skok cen w tej okolicy. Inwestujesz w grunt, który za 2-3 lata będzie logistycznym i prestiżowym centrum regionu.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
SKALA: 16,29 ha w jednym kawałku - produkt deficytowy w najbogatszej gminie w regionie.
STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Błyskawiczny dojazd do Szczecina, Polic i granicy. Bliskość węzła trasy S6 drastycznie skróci czasy przejazdów.
INFRASTRUKTURA: Dojazd drogą utwardzoną, bezpośrednie sąsiedztwo nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
MODEL BIZNESOWY: Możliwość etapowania inwestycji - sprzedaż pojedynczych działek z zyskiem lub realizacja całościowego projektu deweloperskiego o wysokiej marży.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
Miejscowość: Łęgi, gm. Dobra (powiat policki).
Powierzchnia całkowita: 16,29 ha.
Ukształtowanie terenu: Delikatnie pofałdowany, z naturalnym akwenem i starodrzewem.
Przeznaczenie: Inwestycyjne / Deweloperskie / Bank Ziemi.
TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA - TO KAPITAŁ, KTÓRY PRACUJE OD DNIA ZAKUPU.
Zapomnij o ofertach, które wymagają lat przygotowań. Tu kupujesz konkretny plan i lokalizację z jasną perspektywą wzrostu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać pełną dokumentację i umówić się na wizję lokalną na gruncie.::