Mieszkanie na sprzedaż, 58,8 m2, Zielona Góra

Jesteś inwestorem - chcesz czerpać zyski z wynajmu?
Ten DWUPAK Inwestycyjny jest właśnie dla Ciebie!

SAWKA Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomości o powierzchni użytkowej 58,80 m2, podzielonej na dwa niezależne mieszkania/apartamenty, zlokalizowane w centrum Zielonej Góry. Mieszkania/apartamenty znajdują się na 1 piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Sienkiewicza.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Została wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa z nowoczesnym kotłem gazowym VIESSMANN. Dodatkowo mieszkania/apartamenty zostały wyposażone w osobne podliczniki.

Rozkład pomieszczeń:
- Przedpokój (część wspólna)- powierzchnia użytkowa 3,5 m2
- piwnica o powierzchni 3,8 m2 oraz strych o powierzchni 6,0 m2

Mieszkanie/apartament nr 1 - powierzchnia użytkowa: 35 m2
- pokój - 21,5 m2
- kuchnia - 9,0 m2
- łazienka - 4,0 m2

Mieszkanie/apartament nr 2 - powierzchnia użytkowa: 20 m2
- pokój - 11 m2
- kuchnia - 5,5 m2
- łazienka - 3,5 m2

Przeznaczenie:
- Apartamenty na wynajem krótko lub długoterminowy.

W alory oferty: / Wyjątkowość oferty:
- W cenie umeblowanie i wyposażenie.
- Brak konieczności nakładów finansowych związanych z urządzaniem mieszkania.
- Duży zysk z wynajmu!
- Dochody z najmu, w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości, dają stopę kapitalizacji na poziomie - 8,5 %!

Plusy takiej inwestycji:
- Comiesięczny przychód z wynajmu w stałej wysokości.
- Stabilność i pewność inwestycji (wynajem długoterminowy).
- Wysoki stopień zwrotu inwestycji.



Lokalizacja:
- Centrum Zielonej Góry.
- Bliskie sąsiedztwo Focus Mall oraz zielonogórskiej Starówki.
- W pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe i przystanek komunikacji miejskiej.

Opłaty:
- Czynsz: ok. 460 zł ( w tym fundusz remontowy)
- Media: prąd, gaz - według zużycia

Zapraszamy na prezentację w formie:
- filmu na YouTube: https://youtube.com/shorts/w47Z3W6udvs

Odwiedź nas: kanał na YouTube | profil na Facebook
Oferta dostępna tylko w SAWKA Nieruchomości

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń - 690... pokaż numer lub napisz - wyślij wiadomość
Co możemy zrobić razem?
Przyjdź, powiedz czego potrzebujesz a my to dla Ciebie zrobimy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23544)