DOM NA SPRZEDAŻ PIŃCZÓW, UL. BATALIONÓW CHŁOPSKICH 114 . tel 508577

DOM NA SPRZEDAŻ – PIŃCZÓW, UL. BATALIONÓW CHŁOPSKICH 114

Cena: 680 000 zł – do negocjacji

Powierzchnia domu: ok. 198 m²

Powierzchnia działki: ok. 537 m²

5 pokoi



Na sprzedaż przestronny, murowany dom jednorodzinny położony w Pińczowie przy ul. Batalionów Chłopskich 114, usytuowany na działce o powierzchni około 537 m².

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą liczbą pomieszczeń oraz wyjątkowo praktycznym dostępem do posesji z dwóch stron – od ul. Batalionów Chłopskich oraz od ul. Polnej.

Na działce znajduje się również duży, dwustanowiskowy budynek garażowo-gospodarczy.

BUDYNEK MIESZKALNY

Dom o powierzchni około 198 m² jest murowany, trzykondygnacyjny i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek obejmuje:

• suterenę,

• główną kondygnację mieszkalną,

• piętro,

• strych nieużytkowy.

Dom wyposażony jest w drewniane okna dwuszybowe. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego drewna – drewnianych schodów, parkietu oraz desek podłogowych. W pozostałych pomieszczeniach zastosowano płytki i panele.

Dach budynku pokryty jest blachodachówką.

GŁÓWNA KONDYGNACJA MIESZKALNA

Do domu prowadzi główne wejście przez wiatrołap, z którego przechodzimy do dużego, przestronnego korytarza.

Znajduje się tutaj bardzo duża kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę kuchenną, lodówkę, zlewozmywak oraz część jadalnianą z narożną ławą, stołem i krzesłami.

Z kuchni dostępna jest sypialnia od strony południowej, w której znajduje się podłoga wykonana z naturalnych desek sosnowych.

Na tej kondygnacji znajduje się również druga, bardzo przestronna sypialnia z drewnianym parkietem oraz wyjściem na duży taras od strony południowej.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garderoba oraz duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę, umywalkę, WC i lustro. Łazienka wykończona jest płytkami praktycznie do wysokości sufitu.

Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają solidne schody wykonane z naturalnego drewna.

PIĘTRO

Na piętrze znajduje się przestronny korytarz prowadzący do poszczególnych pomieszczeń.

Do dyspozycji są:

• kuchnia z balkonem od strony północnej, z widokiem w kierunku ul. Batalionów Chłopskich,

• duża sypialnia z ekspozycją północną,

• dwie sypialnie od strony południowej,

• przestronna łazienka z wanną,

• część przeznaczona na pralnię.

Dodatkowa kuchnia na piętrze oraz duża liczba pomieszczeń dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, również przez większą lub wielopokoleniową rodzinę.

SUTERENA

Do sutereny prowadzi wewnętrzna klatka schodowa ze schodami wykończonymi płytkami gresowymi.

Znajdują się tutaj:

• pomieszczenie gospodarcze,

• schowek pod schodami,

• duże pomieszczenie gospodarcze od strony południowej,

• dodatkowa łazienka/toaleta z prysznicem,

• pomieszczenie z instalacją grzewczą.

Suterena jest murowana, z wykorzystaniem kamienia pińczowskiego, a stropy wykonano jako lane, żelbetowe.

OGRZEWANIE I MEDIA

Dom wyposażony jest w nowoczesny, około 3-letni gazowy piec dwufunkcyjny Buderus, odpowiadający zarówno za centralne ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Piec posiada zamkniętą komorę spalania i jest w bardzo dobrym stanie. Instalacja wykonana jest z wykorzystaniem rur miedzianych.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Działka o powierzchni około 537 m² posiada bardzo praktyczny dostęp z dwóch stron.

Od frontu wjazd i wejście na posesję znajdują się od strony ul. Batalionów Chłopskich, natomiast drugi dostęp do nieruchomości zapewnia ul. Polna.

Posesja wyposażona jest w bramy wjazdowe oraz furtki z obu stron, co zdecydowanie zwiększa wygodę jej użytkowania.

Na działce znajduje się duży budynek garażowo-gospodarczy mieszczący dwa samochody.

Jedno stanowisko garażowe wyposażone jest w kanał samochodowy, natomiast drugie stanowisko jest bez kanału.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się zewnętrzny, niezadaszony kanał samochodowy.

Na działce znajduje się również kojec dla psa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Pińczów, ul. Batalionów Chłopskich 114,

• powierzchnia domu ok. 198 m²,

• działka ok. 537 m²,

• cena 680 000 zł – do negocjacji,

• dostęp do nieruchomości z dwóch ulic,

• bramy wjazdowe i furtki z dwóch stron posesji,

• murowany dom w bardzo dobrym stanie,

• trzy kondygnacje oraz strych,

• duża liczba pomieszczeń,

• dwie kuchnie,

• kilka sypialni,

• duży taras od strony południowej,

• balkon,

• garderoba,

• kilka pomieszczeń gospodarczych,

• naturalne drewniane schody, parkiet i deski podłogowe,

• trzy łazienki

• drewniane okna dwuszybowe,

• dach kryty blachodachówką,

• ok. 3-letni dwufunkcyjny piec gazowy Buderus,

• instalacja z rur miedzianych,

• duży budynek garażowo-gospodarczy na dwa samochody,

• garaż z kanałem samochodowym,

• dodatkowy zewnętrzny kanał samochodowy,

• wszystkie niezbędne media,

• kojec dla psa.

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z rozbudowanym zapleczem garażowo-gospodarczym.

Dwa niezależne dostępy do posesji, dodatkowa kuchnia na piętrze oraz układ poszczególnych kondygnacji dają również wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Cena: 680 000 zł – do negocjacji.

KONTAKT

Beata Źrebiec-Wilk

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja Ministerstwa Infrastruktury nr 4701

tel. 508... pokaż numer



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.