Działka przy ścianie lasu Juchnowiec Kościelny

Atrakcyjna działka przy lesie – Juchnowiec Kościelny, tylko 10 minut od Białegostoku

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 3004 m², położoną w malowniczej okolicy, tuż przy ścianie lasu – w gminie Juchnowiec Kościelny.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta – zaledwie 8,5 km od granic Białegostoku (ok. 10 minut jazdy) i 15 km od centrum.

Parametry działki: Powierzchnia: 3004 m²
Wymiary: ok. 47 x 65 m

Lokalizacja i dojazd: Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 250 m – droga nieutwardzona
Prąd przy działce
Woda – ok. 250 m przy drodze asfaltowej
Wokół nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone

Charakter i przeznaczenie: Działka objęta projektowanym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
zabudowa wolnostojąca (bez szeregówek)
powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40%
powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30%
intensywność zabudowy: 0,05 – 0,8
wysokość zabudowy do 10 m, maks. 2 kondygnacje
dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie (20°–50°)
materiały dachowe: dachówka, blacha na rąbek, pokrycia bitumiczne w odcieniach czerwieni, brązu, szarości i grafitu
dopuszcza się podpiwniczenie budynków

Dodatkowe ustalenia: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m²
ogrodzenia do 1,8 m, w formie ażurowej (bez betonu i żelbetu)
minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal


To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki blisko miasta, z klimatem wsi i bliskością lasu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – jej urok najlepiej poczuć na miejscu.





Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.