Dom z garażem Różnowo, fotowoltaika i pompa ciepła

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej z ogródkami, położone w samym centrum Różnowa (gmina Dywity, powiat olsztyński). Inwestycja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w kameralnym osiedlu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna.

Cena dotyczy środkowego segmentu z działką o powierzchni 150m2.

Lokalizacja
centrum miejscowości Różnowodogodny dojazd do Olsztyna (kilkanaście minut)dostęp do komunikacji miejskiejw pobliżu szkoła, przedszkole oraz podstawowa infrastruktura usługowa
Otoczenie i okolica
bezpośrednie sąsiedztwo stawu i terenów zielonychspokojna, rodzinna zabudowaidealne miejsce do spacerów i rekreacjikameralne, ogrodzone osiedle
Najważniejsze zalety inwestycji
pompa ciepła 8 kWinstalacja fotowoltaiczna z możliwością rozbudowy (i uzyskania 100% dotacji)ogrzewanie podłogowe wodne w całym domunowoczesne przesuwne drzwi tarasowe (400 x 240 cm)strych ok. 40 m² (wysokość do 2,35 m) – GRATISgaraż z bramą automatycznąosiedle ogrodzone + plac zabawzagospodarowany teren (kostka brukowa, trawa z rolki)odwodnienie i drenaż działki

W domu zamontowano nowoczesne drzwi tarasowe w systemie HST — podnoszono-przesuwnym, które stanowią jeden z elementów podkreślających wysoki standard oraz doinwestowanie inwestycji. Rozwiązanie to zapewnia wygodną, lekką obsługę dużych przeszkleń, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz eleganckie połączenie strefy dziennej z ogrodem lub tarasem.

Zastosowano najwyższej jakości okna PCV Salamander bluEvolution 82
()
Standard wykończenia
tynki cementowo-wapiennebiały montaż elektrycznyocieplenie dachu pianą PURłazienka na parterze z możliwością pryszniceminstalacje przygotowane do nowoczesnych rozwiązań energooszczędnychodprowadzenie wód deszczowych

Układ i funkcjonalność
Domy zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców:
przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogróddodatkowa łazienka na parterzefunkcjonalne pokoje na piętrzedodatkowa powierzchnia na strychu


Parter: 58,20m2
1. Wiatrołap: 4,18m2
2. Pomieszczenie gospodarcze: 1,03m2
3. Garaż: 16,34m2
4. Łazienka: 2,31m2
5. Przedpokój: 2,77m2
6. Kuchnia, salon z jadalnią + klatka schodowa: 31,57m2

Piętro: 54,37m2
1. Hol + klatka schodowa: 7,06m2
2. Pokój 1: 12,66m2
3. Pokój 2: 12,22m2
4. Łazienka: 4,19m2
5. Sypialnia: 18,24m2

Dodatkowo strych 40m2

Terminy realizacji
I etap (4 budynki): zakończenie sierpień 2026odbiory I etapu: wrzesień 2026II etap (5 budynków): zakończenie grudzień 2026
Dlaczego Optimum Nieruchomości?
gwarancja bezpieczeństwa transakcjipomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytuwsparcie prawnepomoc w wyborze ubezpieczenia

Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości?
Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną.

Informacja prawna
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.