Nowoczesny dom 152,3 m 5 pokoi garaż Dywity

Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem o powierzchni 152,3 m², położony na działce około 973 m² w spokojnej, lecz rozwijającej się części Dywit na Osiedlu Mazurskim.

Lokalizacja:
Inwestycja realizowana jest na kameralnym Osiedlu Mazurskim w Dywitach – miejscu, które łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dojazdem do Olsztyna. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury.

O inwestycji:
Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Budynek powstał w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, uwzględniający realne potrzeby przyszłych mieszkańców.

Układ i powierzchnia:
Dom o łącznej powierzchni ok. 152,3 m² (ponad 171,9 m² po podłodze) oferuje przemyślany i wygodny rozkład pomieszczeń:

Parter:
*przestronny salon z aneksem kuchennym (możliwość wyspy)
*spiżarnia przy kuchni
*łazienka z prysznicem
*kotłownia
*garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią gospodarczą

Poddasze:
*4 ustawne sypialnie
*duża łazienka
*dodatkowe pomieszczenie (np. garderoba, pralnia, sauna)
Dodatkowym atutem jest praktyczny strych, idealny do przechowywania.

Standard wykonania:
Dom wyróżnia się nowoczesną, elegancką bryłą – połączenie jasnej elewacji z antracytowym dachem i stolarką okienną w odcieniu szarości tworzy spójną, ponadczasową estetykę. Całość uzupełniają detale w kolorze jasnego drewna, które nadają inwestycji przytulnego charakteru.

Media i technologie:
Nieruchomości zostały przygotowane z myślą o energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji:
*izolacja ścian (styropian grafitowy 22 cm)
*nowoczesne okna trzyszybowe
*rolety zewnętrzne
*przygotowanie pod rekuperację
*instalacja pod fotowoltaikę
*możliwość montażu pompy ciepła lub ogrzewania gazowego (również system hybrydowy)

Stan wykończenia:
Cena dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym – z wykonanym ogrodzeniem oraz przygotowanymi przyłączami doprowadzonymi do budynku.
Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego zgodnie z indywidualnymi preferencjami Klienta.

Okolica:
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Dywit – z dostępem do terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń.

Optimum Nieruchomości
*Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji
*Znajdziemy najtańszy kredyt
*Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
*Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Jeżeli chcesz sprzedać swoją nieruchomość i nabyć nową zapraszamy do kontaktu w celu przeprowadzenia sprawnej transakcji wiązanej.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Dla klientów Optimum Nieruchomości 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN.