SKITŁAWKI I JEZIORAK I MARINA I HOTEL

Marina Skitławki | 4 ha nad Jeziorakiem | Pozwolenie na budowę | Prywatna marina

Optimum Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak w miejscowości Skitławki, gmina Zalewo.
To jedna z nielicznych tego typu ofert na rynku, łącząca ponad 4 ha terenu inwestycyjnego, około 150 metrów własnej linii brzegowej oraz zaawansowany stopień przygotowania formalnego inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia terenu 4,00 ha (40 000 m²)bezpośredni dostęp do Jezioraka, najdłuższego jeziora w Polsceokoło 150 m linii brzegowejprawomocne pozwolenie na budowęaktywny dziennik budowyrozpoczęte prace ziemne związane z realizacją marinyprywatny basen portowy o powierzchni 9 503 m²projekt 62 miejsc cumowniczych wraz z infrastrukturą pomostowąteren graniczący z lasem i pasem zieleni izolacyjnejprzeznaczenie zgodne z MPZP – teren usług turystyki wodnej (UT)Gotowy projekt z ogromnym potencjałem
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny kompleks turystyki wodnej i wypoczynku premium.
Pierwszy etap obejmuje budowę reprezentacyjnego, dwukondygnacyjnego budynku usługowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 541,1 m², przeznaczonego na:
bosmanatzaplecze gastronomiczneczęść sanitarnączęść mieszkalnąDodatkowo projekt zakłada możliwość dalszej rozbudowy o ponad 5 000 m² powierzchni zabudowy, co pozwala na realizację:
hotelu klasy premiumzespołu luksusowych bungalowów nad jezioremDzięki temu inwestor może elastycznie dostosować model biznesowy do własnej strategii rozwoju.
Infrastruktura
Projekt przewiduje pełną infrastrukturę techniczną:
studnię głębinową i sieć wodociągowąszczelne zbiorniki na nieczystościdoprowadzenie energii elektrycznej do wszystkich projektowanych obiektówsystem odwodnienia z separatorami dla mariny i dróg wewnętrznychLokalizacja
Nieruchomość położona jest w sercu Pojezierza Iławskiego, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, zapewniając wyjątkową prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Dojazd:
Gdańsk – około 1 godzina 20 minutWarszawa – około 2 godziny 50 minutDane ewidencyjne:
działka nr 142/7obręb Śliwagmina ZalewoMarina Skitławki to gotowa baza pod realizację prestiżowego projektu turystycznego nad jednym z najatrakcyjniejszych akwenów w Polsce. Unikalna lokalizacja, rozpoczęta inwestycja oraz komplet niezbędnych decyzji administracyjnych pozwalają znacząco skrócić czas wejścia w realizację przedsięwzięcia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej oraz informacji o możliwościach rozwoju inwestycji.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego