Duża działka budowlana w Świerkocinie, Olsztynek

Biuro nieruchomości Optimum prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 0,69 ha | Świerkocin, gmina Olsztynek

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,69 ha (6900 m²) położona w miejscowości Świerkocin, w gminie Olsztynek, powiat Powiat olsztyński, województwo Województwo warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim otoczeniu terenów przyrodniczych oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter miejsca przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do pobliskich miejscowości.

Podstawowe informacje

Numer działki: 130
Obręb: Świerkocin
Powierzchnia: 0,69 ha (6900 m²)
Status prawny: pełna własność
Kształt działki: zbliżony do litery L, umożliwiający swobodne zaprojektowanie zabudowy
Warunki zabudowy: wydane warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z podpiwniczeniem oraz poddaszem użytkowym

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w malowniczej części gminy Olsztynek, w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz lasów. Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, co sprzyja zachowaniu prywatności oraz spokojnego charakteru miejsca. Dodatkowym atutem lokalizacji jest fakt, że w granicach miejscowości oraz w niedalekiej odległości od działki znajduje się aż pięć jezior, co znacząco podnosi walory rekreacyjne i krajobrazowe tego obszaru.

W niedalekiej odległości od nieruchomości powstaje również nowy park rozrywki w miejscowości Łutynówko, który w najbliższych latach ma stać się jedną z większych atrakcji turystycznych regionu. Inwestycja ta może w istotny sposób zwiększyć potencjał inwestycyjny okolicznych nieruchomości oraz wpłynąć na rozwój infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej.

Lokalizacja umożliwia jednocześnie sprawny dojazd do miasta Olsztynek oraz połączenie z głównymi trasami regionu.

Dostępność komunikacyjna

Nieruchomość posiada dostęp do drogi lokalnej zapewniającej dojazd do sieci dróg gminnych i powiatowych. Lokalizacja umożliwia wygodną komunikację z okolicznymi miejscowościami oraz z większymi ośrodkami miejskimi regionu.

Uzbrojenie terenu

W pobliżu działki znajdują się podstawowe elementy infrastruktury technicznej, takie jak:

sieć elektroenergetyczna,
możliwość podłączenia wody do wodociągu gminnego,
infrastruktura telekomunikacyjna.

Dokładny przebieg sieci uzbrojenia terenu można zweryfikować w systemie Geoportal.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki dużej powierzchni działki oraz wydanym warunkom zabudowy nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. Możliwa jest realizacja trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę domu w spokojnej, naturalnej okolicy.

Najważniejsze atuty

✔ duża powierzchnia działki – 0,69 ha
✔ wydane warunki zabudowy na 3 domy jednorodzinne
✔ spokojna, zielona okolica o wysokich walorach przyrodniczych
✔ bliskość aż 5 jezior w obrębie miejscowości i okolicy
✔ dogodny dojazd do Olsztynka
✔ korzystny kształt działki umożliwiający swobodną aranżację zabudowy
✔ rosnący potencjał inwestycyjny regionu

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki w otoczeniu natury lub dla inwestorów planujących realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Optimum Nieruchomości · Zapewniamy Bezpieczeństwo Transakcji · Znajdziemy najtańszy kredyt · Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.