Ostatnie 2 apartamenty Duży ogród 2 miejsca parkingowe w cenie

OSTATNIE 2 APARTAMENTY W SPRZEDAŻY! ŁUGWAŁD, UL. KORMORANÓW | BEZCZYNSZOWE | BLISKO OLSZTYNA

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych, bezczynszowych apartamentów zlokalizowanych na kameralnym Osiedlu Kormorana w Ługwałdzie, przy ul. Kormoranów.

UWAGA! W CAŁEJ INWESTYCJI POZOSTAŁY JUŻ TYLKO DWA WOLNE APARTAMENTY!
To ostatnia szansa, aby zamieszkać w nowoczesnym, komfortowym apartamencie, w otoczeniu natury, zaledwie kilka minut od Olsztyna.
DOSTĘPNE APARTAMENTY
1. APARTAMENT NA PARTERZE – 529 000 ZŁPowierzchnia: 65,75 m²Funkcjonalny układ: 4 pokojePrywatny ogród o powierzchni około 400 m²Duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe HSTPrzestronny salon z aneksem kuchennymBezczynszowy charakter nieruchomościIdealna propozycja dla osób ceniących prywatność, własną przestrzeń zieloną oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do wypoczynku. Duży ogród daje szerokie możliwości aranżacyjne – od strefy relaksu po rodzinny taras i przestrzeń do zabawy dla dzieci.
2. APARTAMENT NA PIĘTRZE – 469 000 ZŁPowierzchnia: 75,20 m²Funkcjonalny układ: 5 pokoiBalkonDodatkowa powierzchnia strychowa GRATIS – niewliczona do powierzchni apartamentuDuże przesuwne okna tarasowe HSTBezczynszowy charakter nieruchomościPrzestronny apartament z dodatkową powierzchnią strychową to doskonała propozycja dla rodzin potrzebujących większej liczby pomieszczeń, osób pracujących zdalnie lub poszukujących dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji.
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Kupujący nie ponosi kosztów podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Planowany termin oddania apartamentów do odbioru: 7 grudnia 2026 roku.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ NATURY, BLISKOŚĆ MIASTA
Osiedle Kormorana powstało z myślą o osobach, które pragną połączyć komfort nowoczesnego życia z bliskością przyrody, nie rezygnując jednocześnie z wygody, jaką daje sąsiedztwo miasta.
Inwestycja położona jest w malowniczym Ługwałdzie, zaledwie około 4 km od obrzeży Olsztyna. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut.
To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, przestrzenią i zielonym otoczeniem, zachowując szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,restauracje,kościół,tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz bliskość Jeziora Ługwałdzkiego i Jeziora Dywickiego. To doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej.

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNE UKŁADY
Apartamenty zostały zaprojektowane z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania, przestronność oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne, ustawne i dają szerokie możliwości indywidualnej aranżacji.
APARTAMENT PARTEROWY – 65,75 m²
Układ pomieszczeń:Wiatrołap – 2,35 m²Korytarz – 11,97 m²Schowek – 1,90 m²Sypialnia – 10,07 m²Salon z aneksem kuchennym – 19,53 m²Toaleta – 1,90 m²Pokój – 6,31 m²Pokój – 7,11 m²Łazienka – 4,62 m²Łącznie: 65,75 m².
APARTAMENT PIĘTROWY – 75,20 m²
Układ pomieszczeń:Wiatrołap – 6,39 m²Korytarz – 11,97 m²Pokój – 7,30 m²Sypialnia – 10,07 m²Salon z aneksem kuchennym – 19,53 m²Toaleta – 1,90 m²Pokój – 6,31 m²Pokój – 7,11 m²Łazienka – 4,62 m²Łącznie: 75,20 m².
Dodatkowa powierzchnia strychowa w cenie apartamentu, niewliczona do powierzchni użytkowej.

STANDARD WYKONANIA I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.
Najważniejsze elementy standardu:Nowoczesna elewacja w kolorze biał budynku styropianem o grubości 20 dachu nowoczesną dachówką ceramiczną.Wzmocnione, antywłamaniowe drzwi wejśąg gazowe – zamontowany piec że przesuwne przeszklenia żdy apartament stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE KORMORANA?Tylko dwa ostatnie apartamenty dostępne w sprzedaż ceny: 469 000 zł oraz 529 000 zł.Zakup bezpośrednio od podatku charakter nieruchomoś otoczenie i bliskość dojazd do ogród lub układy 4- i powierzchnia strychowa w apartamencie pię architektura i duże przeszklenia.

To propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i osób, które chcą zamienić mieszkanie w mieście na większą przestrzeń w spokojnym, zielonym otoczeniu.

DLACZEGO OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI?
Kupując za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Zapewniamy:bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę transakcji,pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego finansowania,wsparcie prawne dzięki współpracy z renomowanymi kancelariami,pomoc w wyborze odpowiedniego ubezpieczenia nieruchomoś BONUS DLA NASZYCH KLIENTÓW!
Oferujemy aż 15% rabatu w sklepach Leroy Merlin.
SPRZEDAŻ I ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU
Planują Państwo sprzedaż obecnej nieruchomości i zakup nowego apartamentu? Pomożemy przeprowadzić cały proces sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem naszego zespołu.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!
Nie warto zwlekać – w inwestycji pozostały już tylko dwa apartamenty.
OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI – profesjonalnie, bezpiecznie i z myślą o Państwa potrzebach.
Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.