Mieszkanie 3 pok Nowe budownictwo Duży balkon

KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I PRZESTONNĄ PIWNICĄ | OLSZTYN, UL. KWIATOWA 2C
Biuro Nieruchomości OPTIMUM prezentuje na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Kwiatowej 2C w Olsztynie, w nowoczesnym budynku z 2019 roku.

To propozycja dla osób poszukujących zadbanego mieszkania w nowym budownictwie, które łączy przemyślany układ pomieszczeń, komfort codziennego użytkowania oraz przyjemne otoczenie. Nieruchomość wyróżnia się południową ekspozycją strefy dziennej, przestronnym balkonem, dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz dużą piwnicą o powierzchni aż 12 m².

Mieszkanie znajduje się na I piętrze w trzypiętrowym budynku, na zamkniętym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych.

FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZEMYŚLANE WNĘTRZE
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnego metrażu. W skład nieruchomości wchodzą:
• Salon – 16,50 m²
Przytulna i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa, wyposażona w dużą kanapę, stół jadalniany oraz szafkę RTV. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej

• Balkon – 7,05 m²
Duży balkon wyposażony w meble tarasowe, idealny do porannej kawy, odpoczynku po pracy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

• Kuchnia – 10,74 m²
Funkcjonalna, przestronna kuchnia z dużym oknem, zapewniająca komfort podczas codziennego przygotowywania posiłków. Zabudowa kuchenna oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz obszerny blat roboczy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.
Salon, kuchnia oraz balkon usytuowane są od strony południowej, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.

• Sypialnia – 9,50 m²
Przytulna sypialnia wyposażona w łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania.

• Pokój dziecięcy – 9,28 m²
Ustawny pokój, który obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Może również zostać zaaranżowany jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
• Łazienka – 4,50 m²

Estetyczna i funkcjonalna łazienka wyposażona w wannę z praktyczną funkcją prysznica, łączącą wygodę codziennego użytkowania z możliwością relaksującej kąpieli.

• Pomieszczenie gospodarcze – 2,83 m²
Niezwykle praktyczna przestrzeń wyposażona w pralkę oraz suszarkę, pozwalająca na wygodne zorganizowanie domowej strefy pralniczej i zachowanie porządku w pozostałej części mieszkania.
• Przedpokój – 9,36 m²

Przestronny korytarz wyposażony w szafę w zabudowie, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania odzieży, obuwia i niezbędnych akcesoriów.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni aż 12 m², która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych przedmiotów czy innych rzeczy codziennego użytku.

Osiedle jest zamknięte, a wjazd na teren parkingowy zabezpieczony szlabanem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla.

LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ
Położenie przy ul. Kwiatowej 2C zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz park handlowy, dzięki czemu codzienne zakupy i załatwianie spraw można zorganizować szybko i wygodnie.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Olsztynie.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą docenią bliskość terenów zielonych, parków oraz Jeziora Bartąg. To doskonałe miejsce na spacery, rekreację, wycieczki rowerowe czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

DLACZEGO WARTO?
Najważniejsze atuty nieruchomości:nowoczesne budownictwo z 2019 roku,funkcjonalny układ 3 pokoi,I piętro w trzypiętrowym budynku,bardzo dobry stan techniczny mieszkania,południowa ekspozycja salonu, kuchni i balkonu,przestronny balkon o powierzchni 7,05 m²,w pełni wyposażona kuchnia,praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką,zabudowana szafa w przedpokoju,duża piwnica o powierzchni 12 m²,zamknięte osiedle z wjazdem zabezpieczonym szlabanem,ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców,bliskość sklepów, parku handlowego, komunikacji miejskiej oraz terenów mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dzieckiem, par, jak i osób poszukujących komfortowej nieruchomości z dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Przemyślany układ pomieszczeń, bardzo dobry stan techniczny, słoneczna strefa dzienna oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto poznać bliżej.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości OPTIMUM i umówienia prezentacji nieruchomości!

OPTIMUM – pomagamy znaleźć miejsce, które stanie się Twoim domem.
Dlaczego Optimum Nieruchomości?
Wybierając Optimum Nieruchomości, otrzymujesz:
gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu,
wsparcie prawne,
pomoc w wyborze ubezpieczenia.
Dodatkowo nasi klienci otrzymują 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN.
Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości?
Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną.
Informacja prawna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.