Mieszkanie 3pok oddzielna kuchnia od zaraz

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 60,5 m² z balkonem, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie — przy ul. Warszawskiej 65.

To gotowa do wprowadzenia, w pełni wyposażona nieruchomość idealna zarówno dla rodzin, studentów, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
świetna lokalizacja — 6 minut pieszo do Starego Miasta, 10 minut do UWM
wysoki standard wykończenia
pełne wyposażenie w cenie
dostępne od zaraz
mieszkanie dwustronne, bardzo jasne
balkon oraz piwnica
ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
funkcjonalny układ pomieszczeń


OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² znajduje się na wysokim parterze w zadbanym, czteropiętrowym bloku. Blok po termomodernizacji oraz z odnowionymi klatkami schodowymi. Lokal jest dwustronnie nasłoneczniony, posiada duże przeszklenia oraz okna PCV wyposażone w rolety, co zapewnia komfort i prywatność.
W mieszkaniu wykorzystano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, dzięki czemu całość prezentuje się nowocześnie i elegancko.
W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych.
Pomieszczenia:
Przestronny salon – 25,45 m²
Sercem mieszkania jest duży, jasny salon z wyjściem na balkon. Znajduje się w nim:
– nowoczesna duża narożna kanapa,
– stół jadalniany dla 6 osób,
– pojemna szafa w zabudowie.
To idealna przestrzeń do odpoczynku, pracy i spotkań rodzinnych.
• Główna sypialnia – 12,10 m²
Wyposażona w łóżko małżeńskie oraz szafę w zabudowie. Utrzymana w stonowanej kolorystyce, sprzyja relaksowi i poczuciu komfortu.
• Pokój dodatkowy – 6,75 m²
Idealny na pokój dziecka, gabinet do pracy lub garderobę.
• Oddzielna kuchnia – 6,7 m²
W pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę, zmywarkę i okap. Wykonanie w wysokim standardzie, przestrzeń bardzo funkcjonalna.
• Korytarz – 8,05 m²
Przemyślana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
• Łazienka – 3,5 m²
Nowoczesna, z kabiną prysznicową, elegancką armaturą i zabudową.
• Balkon – 1,5 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Czynsz wynosi ok. 650 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie oraz wodę z sieci miejskiej).

LOKALIZACJA — JEDNA Z NAJLEPSZYCH W OLSZTYNIE Ul. Warszawska to doskonały punkt na mapie miasta, który łączy bliskość centrum z komfortem spokojnej, świetnie rozwiniętej okolicy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
przystanek autobusowy — tuż obok bloku
Stare Miasto — ok. 6 min spacerem
Uniwersytet Warmińsko-Mazurski — ok. 10 min pieszo
sklepy i supermarkety ( Biedronka),
liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
apteki, szkoły, przedszkola,
duży plac zabaw dla dzieci,
tereny do spacerów i rekreacji.
Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników pobliskich firm i instytucji.
DLACZEGO WARTO? To mieszkanie, które łączy wysoki standard, świetną lokalizację i funkcjonalny układ. Jest w pełni wyposażone, zadbane i dostępne od zaraz — wystarczy wnieść walizki.

Dlaczego Optimum Nieruchomości?
gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pomagamy znaleźć najtańszy kredyt zapewniamy wsparcie prawne (współpraca z renomowanymi kancelariami) pomagamy w wyborze najkorzystniejszego ubezpieczenia nieruchomości

Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Sprzedaż i zakup?
Jeśli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości i zakup nowej – skontaktuj się z nami. Przeprowadzimy Cię przez cały proces sprawnie i bezpiecznie.

Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.