Apartament 48,93 m z tarasem i widokiem na rzekę

Optimum Nieruchomości prezentuje | Apartament nad rzeką | Taras | VAT 23%
CENA PODANA W KWOCIE NETTO NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT
Sprzedaż na fakturę VAT 23%. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 48,93 m², położony na parterze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku z 2024 roku, przy jednej z najbardziej cenionych ulic w centrum miasta.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Łyna oraz Park Centralny, w miejscu łączącym spokój natury z pełną infrastrukturą śródmieścia.

Układ i standard:
salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia
stan deweloperski, idealny do własnej aranżacji
duże, aluminiowe okna trzyszybowe z widokiem na rzekę
ogrzewanie miejskie
taras o powierzchni 9,1 m²
Budynek:
nowa inwestycja oddana w 2024 roku
winda
monitoring i domofon
reprezentacyjne lobby i klatka schodowa wykonane z materiałów wysokiej klasy
cały parter budynku przeznaczony pod lokale usługowe, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości

Lokalizacja:
Apartament położony jest przy ul. Grzegorzewskiej, uznawanej za jedną z najpiękniejszych lokalizacji w centrum Olsztyn.
W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega trasa rowerowa Łynostrada, a pod budynkiem znajduje się stanica kajakowa. To miejsce, w którym z tarasu widać rzekę, a kilka minut spacerem prowadzi prosto na Stare Miasto.
Odległości:
Stare Miasto, restauracje i kawiarnie: ok. 800 m
Szpital Miejski: 300 m
przystanek autobusowy: 250 m
sklep spożywczy: 500 m
basen, szkoła: ok. 650 m
galeria handlowa z kinem: ok. 1200 m
Nieruchomość idealna:
jako inwestycja pod wynajem
dla pary szukającej mieszkania w centrum
jako lokal usługowy lub biuro w prestiżowej lokalizacji

Cena:
745 000 zł brutto
faktura VAT 23%
kupujący nie płaci podatku PCC
pełna własność
mieszkanie dostępne od zaraz


Optimum Nieruchomości
-Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
-Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
-Wsparcie prawne współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
-Znajdziemy najlepsze ubezpieczenie nieruchomości

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00.

Skontaktuj się z nami już dziś!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.