Domek letniskowy działka 722 m pełne media pod Olsztynem

Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje klimatyczny domek letniskowy w Łupstychu – tuż przy granicy Olsztyna.

Na sprzedaż drewniany domek rekreacyjny typu Brda z 2003 roku, o powierzchni ok. 55 m² na dwóch kondygnacjach, położony na zadbanej, zadrzewionej działce o powierzchni 722 m². Nieruchomość leży w spokojnej części Łupstycha, wśród sosen i świerków, w sąsiedztwie stawów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.

Układ pomieszczeń:

Parter:
salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
oddzielna kuchnia z zabudową i płytą gazową,
łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC.

Poddasze:
dwa pokoje.

Domek jest ocieplony wełną mineralną, a wnętrza wykończono naturalnym drewnem – boazeria oraz podłogi z desek. Budynek jest suchy i zadbany. Ogrzewanie zapewnia kominek, a ciepłą wodę bojler elektryczny.

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja – przyłączone.

Dużym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej (M). Plan dopuszcza przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku: zabudowa do 40% powierzchni działki, do 1,5 kondygnacji z poddaszem użytkowym.

Nieruchomość sprawdzi się jako miejsce weekendowego wypoczynku blisko miasta, a także jako baza pod rozbudowę lub budowę domu całorocznego.

Stan prawny: własność, założona księga wieczysta.

Lokalizacja – Łupstych

spokojna miejscowość w gminie Gietrzwałd, granicząca bezpośrednio z Olsztynem
otoczenie lasów i stawów, w pobliżu jezioro Ukiel
nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

Odległości (w linii prostej):

do jeziora Ukiel – ok. 700 m
do przystanku autobusowego – ok. 650 m
do centrum Olsztyna – ok. 7,5 km

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Dla klientów Optimum Nieruchomości 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN !

Optimum Nieruchomości
· Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji
· Znajdziemy najtańszy kredyt
· Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
· Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.