NOWOCZESNY DOM W WYSOKIM STANDARDZIE JONKOWO

Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje wyjątkowy nowoczesny, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Godki, zaledwie 4 km od Jonkowa i około 20 minut jazdy od Olsztyna.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i otwartych przestrzeni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.
Dom został w pełni wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrza, nowoczesna kuchnia, komfortowa łazienka, duża strefa dzienna oraz zadbany ogród tworzą spójną i bardzo przyjemną przestrzeń do życia.

Powierzchnia parteru wynosi 85 m², a dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 45 m², dające dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
Budynek jest parterowy, wolnostojący, wykonany w nowoczesnej i ponadczasowej stylistyce.
Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o detale. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a stonowana kolorystyka i wysokiej jakości materiały nadają całości elegancki, nowoczesny charakter.
Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a dodatkowa powierzchnia poddasza daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń dostosowanych do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

STANDARD WYKONANIA:
Nieruchomość została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych:ściany z bloczków SOLBET,ocieplenie budynku – 20 cm,styrodur pod fundamentami – 17 cm,dach pokryty ceramiczną dachówką Roben,energooszczędne okna z ciepłym montażem,ocieplane drzwi antywłamaniowe,ocieplone poddasze – 30 cm,pompa ciepła Panasonic 7 kW, seria K High Performance,system rekuperacji ComfoAir 300 Zehnder,dębowe parapety,nowoczesne instalacje,taras i podjazd,zagospodarowany ogród z jest ekonomiczny w utrzymaniu i przystosowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.

WNĘTRZE:
Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się na ogród i taras, dzięki czemu wnętrze jest jasne i doskonale doświetlone.
Nowoczesna kuchnia została wykonana w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce i wyposażona w wysokiej jakości zabudowę oraz sprzęty.
Salon oferuje wygodną przestrzeń wypoczynkową i bezpośredni kontakt z ogrodem.
Sypialnie są przestronne i ustawne, a łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie z dużą wanną, efektownym oświetleniem oraz elegancką armaturą.
Całość jest estetyczna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:duży ogród,taras wypoczynkowy,utwardzony podjazd,przestrzeń rekreacyjna,piękne widoki na okoliczne pola, łąki i tereny żą zaletą nieruchomości jest kameralne sąsiedztwo oraz otwarte, zielone otoczenie, które zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

MEDIA:
Nieruchomość posiada:prąd,wodę,szambo,pompę ciepła,rekuperację.
LOKALIZACJA:
Godki to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Jonkowa.
Do Jonkowa jest około 4 km, a do Olsztyna można dojechać w około 20 minut.
W pobliskim Jonkowie znajdują się :Biedronka,Dino,Delikatesy,szkoła,przedszkole,przychodnia,apteka,punkty usł do nieruchomości prowadzi drogą gminną. W pobliżu znajduje się asfaltowa droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:około 300 m do stacji kolejowej,połączenie autobusowe w kierunku Gutkowa,dogodny dojazd do łośnicy wypoczynku nad wodą docenią również bliskość plaży w Bałągu – około 2,5 km.

WYJĄTKOWE OTOCZENIE:
Okolica przyciąga spokojem, naturą oraz aktywną lokalną społecznością.
W niedalekiej odległości znajdują się między innymi:
Teatr Węgajty, Lawendowe Pole, Nowe Spa, Glendoria oraz Cegielnia Art.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Olsztyna.
Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – wystarczy się wprowadzić.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, w wysokim standardzie i w spokojnej lokalizacji niedaleko Olsztyna, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację
Tel: 780... pokaż numer
Agent prowadzący ofertę: Alina Maltseva
Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej we współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi.
Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego