Dom wysoki standard 5 pokoi Duża działka

Prestiżowe domy wolnostojące w Sząbruku – wysoki standard, funkcjonalny układ i wyjątkowa lokalizacja blisko jezior

Biuro nieruchomości Optimum z Olsztyna prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w malowniczym Sząbruku, w pobliżu Tomaszkowa.

To propozycja skierowana do klientów poszukujących nieruchomości klasy premium – komfortowej, przestronnej, wykończonej z dbałością o każdy detal i położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Olsztynem.

Oferowany dom o powierzchni użytkowej 227 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, reprezentacyjnym charakterze oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1100 m², co zapewnia prywatność, swobodę oraz komfortowe warunki do wypoczynku. To idealny wybór dla osób, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnego otoczenia blisko natury.
Dom wyróżnia się bardzo wysokim standardem realizacji. Zastosowano tu rozwiązania i materiały, które podkreślają jego prestiżowy charakter, w tym aluminiową stolarkę okienną, nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz rekuperację, gwarantującą komfort, energooszczędność i zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku.

Każdy element został przemyślany tak, aby nieruchomość spełniała oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Na szczególną uwagę zasługuje również bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter domu stanowi komfortową i reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tu przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42 m², który tworzy elegancką, otwartą przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie z tarasem oraz ogrodem.

Na dolnym poziomie znajduje się także sypialnia o powierzchni 12,6 m², która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub komfortowej sypialni dla domowników. Do dyspozycji mieszkańców jest również elegancka łazienka o powierzchni 4,5 m², wyposażona w kabinę prysznicową, wysokiej jakości armaturę oraz starannie dobrane wyposażenie. Uzupełnieniem tej kondygnacji są pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 4,07 m², korytarz 10,18 m² oraz klatka schodowa 6,9 m².

Na parterze zastosowano wysokiej jakości płytki, które doskonale komponują się z nowoczesnym charakterem wnętrza, a jednocześnie zapewniają trwałość i łatwość utrzymania. Eleganckie drewniane schody prowadzą na górny poziom, gdzie zaprojektowano prywatną strefę nocną.
Piętro domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie, łazienkę, pralnię oraz korytarz. Główna sypialnia z garderobą ma powierzchnię 17,6 m² i stanowi wygodną, intymną przestrzeń dla właścicieli. Dwie kolejne, bliźniacze sypialnie o powierzchni 12,2 m² każda świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub przestrzenie do pracy. Na tej kondygnacji znajduje się również elegancka łazienka z wanną o powierzchni 6,46 m², pomieszczenie gospodarcze/pralnia o powierzchni 2,88 m² oraz korytarz 9,11 m².

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37 m², który zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem wykonano estetyczny podjazd z kostki brukowej, a teren wokół domu został starannie zagospodarowany. Od frontu znajduje się kostka brukowa, natomiast przy domu przygotowano przestronny taras z kostki brukowej o powierzchni około 35 m² – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu i rodzinnych posiłków w otoczeniu zieleni.

Działka została ogrodzona od boków oraz od tyłu budynku, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Całość prezentuje się elegancko, spójnie i bardzo nowocześnie, tworząc nieruchomość gotową do komfortowego zamieszkania.

Lokalizacja domu to jeden z jego największych atutów. Sząbruk, położony w sąsiedztwie Tomaszkowa, to miejsce cenione przez osoby poszukujące spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie wygodnego dostępu do Olsztyna oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się dwa piękne jeziora: Jezioro Wulpińskie oraz Jezioro Naterskie, które oferują znakomite warunki do wypoczynku, spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania czasu.

Okolica sprzyja miłośnikom natury i sportu. W sąsiedztwie dostępne są liczne ścieżki rowerowe, tereny leśne, pole golfowe, stadnina koni oraz miejsca idealne do spacerów i rodzinnych aktywności. To przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem, świeżym powietrzem i wyjątkowym stylem życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z codziennej wygody.

W niedalekiej odległości znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz różnego rodzaju zajęcia i szkółki dla dzieci, w tym treningi dodatkowe i aktywności rozwijające zainteresowania najmłodszych. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację.

Domy dostępne są w dwóch wariantach zakupu:
Wariant wykończony pod klucz – cena 2 295 000 zł brutto

Dom dostępny w standardzie wykończenia widocznym na zdjęciach, z eleganckim wyposażeniem i dopracowanymi detalami. To idealna propozycja dla klientów, którzy chcą wprowadzić się do gotowej, prestiżowo urządzonej nieruchomości bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac wykończeniowych.

Wariant w stanie deweloperskim – cena 1 950 000 zł brutto
Rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie zaaranżować wnętrza według własnego gustu, zachowując jednocześnie najwyższy standard wykonania budynku, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz doskonałą lokalizację.
Prezentowana nieruchomość to propozycja dla klientów wymagających – osób, które szukają domu eleganckiego, nowoczesnego, solidnie wykonanego i położonego w wyjątkowym miejscu. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna część dzienna, komfortowa strefa nocna, duży garaż, reprezentacyjny taras oraz otoczenie jezior i zieleni tworzą spójną całość odpowiadającą oczekiwaniom rynku premium.
To dom, który łączy prestiż, komfort i funkcjonalność. Nieruchomość idealna dla osób ceniących wysoką jakość życia, prywatność, bliskość natury oraz szybki dostęp do infrastruktury Olsztyna i okolic.

Sprzedaż prowadzi Biuro Nieruchomości Optimum z Olsztyna

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta dostępna w Biurze Nieruchomości Optimum.
Dlaczego Optimum Nieruchomości?
- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy znaleźć najtańszy kredyt
- zapewniamy wsparcie prawne (współpraca z renomowanymi kancelariami)
- pomagamy w wyborze najkorzystniejszego ubezpieczenia nieruchomości

Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Sprzedaż i zakup?
Jeśli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości i zakup nowej skontaktuj się z nami. Przeprowadzimy Cię przez cały proces sprawnie i bezpiecznie.

Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.