Dom wolnostojący 105m2 I 4 pokoje I działka 1500m2

Nowoczesny dom parterowy na sprzedaż – Jonkowo, ul. Kolejowa
Osiedle Zachodni Zakątek Jonkowo 2 część inwestycji
Optimum nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, wolnostojące domy parterowe w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Jonkowo przy ul. Kolejowej, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej.
Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zachodni Zakątek Jonkowo – inwestycji stworzonej z myślą o osobach ceniących spokój, przestrzeń i szybki dojazd do miasta.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu pod Olsztynem z dużą działką i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa domu: 105 m²
• Dodatkowa powierzchnia strychu (nie wliczona do metrażu): ok. 60 m²
• Powierzchnia działki: 1500 m²
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• Stan: deweloperski
• Zakup bez podatku PCC 2% (sprzedaż bezpośrednio od dewelopera)

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany w sposób maksymalnie praktyczny i komfortowy:
• Salon z aneksem kuchennym – 38,1 m²
Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na ogród.
• Sypialnia 1 – 16,2 m²
• Sypialnia 2– 17,5 m²
• Sypialnia 3 – 11,5 m²
• Łazienka – 5,2 m²
• Łazienka – 3,3 m²
• Przedpokój – 7,2 m²
• Wiatrołap – 5,5 m²

Dodatkowym atutem jest ok. 60 m² strychu, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany według indywidualnych potrzeb.

Standard wykończenia – stan deweloperski:
Dom przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według własnej aranżacji.
Wykonano:
• tynki wewnętrzne
• posadzki betonowe
• ogrzewanie podłogowe
• instalację elektryczną
• instalację hydrauliczną
• dachówkę
• elewację w kolorze białym
• pompa ciepła hitachi 8kw

Parametry techniczne:
• okna PCV 3-szybowe Drutex
• docieplenie stropu pianą – 25 cm
• ocieplenie ścian styropianem – 20 cm

Dostępność domów:
dom nr 1 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany
dom nr 2 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany
dom nr 3 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny
dom nr 4 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny
dom nr 5 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny
dom nr 6 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - sprzedany
Dom sprzedawany jest z montażem pompy ciepła.

Lokalizacja – spokój natury, bliskość miasta:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Jonkowo – zaledwie 14 km od centrum Olsztyn.
Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15 minut.

Atuty lokalizacji:
• spokojna, jednorodzinna zabudowa
• komunikacja miejska z Jonkowa do Olsztyna
• kolej podmiejska – szybki transport bez korków
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• rozwinięta infrastruktura lokalna (szkoła, sklepy, punkty usługowe, restauracje)

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.

Dlaczego warto?
✔ Duża działka – 1500 m²
✔ Nowoczesny, funkcjonalny projekt
✔ Przestronny salon z dużymi przeszkleniami
✔ Możliwość własnej aranżacji wnętrza
✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Olsztyna
✔ Zakup bez podatku PCC 2%
✔ Bezpośrednio od dewelopera

Sprzedaż prowadzi:
Optimum Nieruchomości Olsztyn – biuro sprzedaży dewelopera
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
To idealne miejsce na Twój nowy dom – komfort, przestrzeń i spokój w doskonałej lokalizacji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego