Dom na sprzedażświetna lokalizacja, duży potencjał, okazja

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Zabrza. Jeśli szukasz miejsca, gdzie po pracy odpoczniesz jak w uzdrowisku, ale nadal będziesz o krok od centrum i głównych tras – to właśnie znalazłeś.

 Lokalizacja: Zabrze, spokojna okolica – bez ścisku, bez hałasu, z szybkim dojazdem do centrum (2–3 minuty autem).
 Wylotówki: ekspresowy dostęp do A1, A4, Katowic i Gliwic.
 Infrastruktura: szkoła podstawowa w pobliżu, sklepy Biedronka, Lidl, Dino, Galeria Platan – wszystko w zasięgu kilku minut.

 Informacje o nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 180 m²

Powierzchnia użytkowa: 128 m² (ale z odczuciem 150–160 m²!)

Działka: ok. 300 m²

Rok budowy: 2021

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny

Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

Stan: do wejścia, bez nakładów – lepiej niż w katalogu

 Wnętrze, które urzeka i zaskakuje praktycznością:

Parter:

Nowoczesna kuchnia w czarnym macie – absolutny hit designu, połączona z przestronnym salonem z kominkiem i trzema oknami tarasowymi – światło wlewa się z każdej strony.

Elegancki hol z siedziskiem i garderobą na odzież wierzchnią.

Pralnia i praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Osobna łazienka – z prysznicem typu walk-in, toaletą i umywalką. Styl glamour, bez kompromisów.

Piętro:

Ogromna łazienka – z wanną, dużym prysznicem typu walk-in i podwójną umywalką.

Sypialnia małżeńska z własną garderobą.

Przestronny pokój gościnny.

Pokój dziecięcy z widokiem na zieleń oraz oddzielną garderobą.

Dodatkowe poddasze – idealne jako schowek/strych z dużą przestrzenią do przechowywania.

 Na zewnątrz:

Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 9 m² – idealny na rowery, opony, narzędzia i sezonowe akcesoria.

Przestronny ogródek i super taras z jacuzzi leżakami oraz kompletem ogrodowym – idealny na popołudniową kawę lub grilla z przyjaciółmi.

Dlaczego ten dom?
Bo każdy metr kwadratowy został tu przemyślany i wykorzystany na 110%. Choć formalnie ma 128 m², jego funkcjonalność i rozkład sprawiają, że czujesz się jak w domu 150–160-metrowym. Nie wierzysz? Umów się na godzinę i przekonaj się sam.

Ten dom bije na głowę wiele większych metraży, które marnują przestrzeń na niepraktyczne pomieszczenia. Tu wszystko ma swoje miejsce – i sens.

 WAŻNE: Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy.

 Cena: okazyjna, liczona na poziomie 10–11 tys. zł/m² – co przy tej lokalizacji, standardzie wykończenia i stylu jest propozycją nie do pobicia.

 Zadzwoń i umów się – to nie jest dom do oglądania przez ekran. To dom, którego się nie zapomina.