Dom wolnostojący Toruń Wrzosy Duża działka

Dom na sprzedaż Toruń Wrzosy | 5 pokoi | 1433 m² działki | Pompa ciepła i fotowoltaika

Dom na sprzedaż na Wrzosach w Toruniu położony jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta - blisko lasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. To dom wolnostojący w Toruniu z dużą działką o powierzchni 1433 m², oferujący 5 pokoi, możliwość adaptacji poddasza oraz wiele rozwiązań zwiększających komfort i obniżających koszty użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem,  zagospodarowanym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze informacje

•⁠ ⁠powierzchnia użytkowa parteru: 178 m²,
•⁠ ⁠5 pokoi, w tym dodatkowy pokój powstały z adaptacji garażu,
•⁠ ⁠ocieplone poddasze z doprowadzonymi drewnianymi schodami - możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną,
•⁠ ⁠możliwość wykonania antresoli nad salonem,
•⁠ ⁠możliwość montażu kominka w salonie.

Atuty nieruchomości:

•⁠ ⁠dwa tarasy o różnych ekspozycjach:
* południowo-zachodni - doskonały do wypoczynku w słońcu,
* północno-wschodni - zapewniający przyjemny cień w gorące dni,
•⁠ ⁠dodatkowy pokój z wyjściem na drugi taras,
•⁠ ⁠rolety w oknach,
•⁠ ⁠duża, częściowo zadrzewiona działka z licznymi krzewami i dojrzałymi nasadzeniami,
•⁠ ⁠delikatnie pagórkowaty teren dodający posesji wyjątkowego charakteru,
•⁠ ⁠własna studnia do podlewania ogrodu,
•⁠ ⁠dodatkowy budynek gospodarczy,
•⁠ ⁠wolnostojący garaż,
•⁠ ⁠instalacja fotowoltaiczna,
•⁠ ⁠ogrzewanie pompą ciepła lub gazem,
•⁠ ⁠woda miejska i kanalizacja.

Lokalizacja:

•⁠ ⁠na Wrzosach w Toruniu, w premium lokalizacji blisko lasu,
•⁠ ⁠około 250 metrów do lasu,
•⁠ ⁠dojazd drogą asfaltową,
•⁠ ⁠dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - linie autobusowe 12, 27, 31 i 32,
•⁠ w pobliżu supermarket i restauracja.

Stan techniczny:

Wnętrze domu wymaga remontu, natomiast z zewnątrz budynek wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, głównie tarasu. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Załączony rzut przedstawia stan sprzed zmian. W miejscu garażu jest obecnie 5 pokój z wyjściem na słoneczny taras. Zmieniona została również lokalizacja kuchni i jednego z pokoi.

To nieruchomość z potencjałem, która łączy spokojne otoczenie, dużą działkę oraz rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Warto zobaczyć ją na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje.

Termin możliwej przeprowadzki  - wrzesień 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Karolina Razum
tel. 690... pokaż numer

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690... pokaż numer. 
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca

 5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu