Lokal gastro z ogródkiem do remontu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z:


lokalu głównego o powierzchni 125.93m2 na poziomie -1 (podpiwniczenie)
ogródka o powierzchni 57 m2
zadaszonego miejsca na foodtrucka

Lokalizacja : Toruń, Skarpa, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 2-4 w budynku handlowym - pasażu.  Ogródek sąsiaduje z pętlą autobusową  MZK a lokal jest rozpoznawany przez mieszkańców gdyż 
od 31 lat funkcjonuje Pub Przydrożny. Ponadto tuż obok znajduje się wejście do "Biedronki".

O lokalu/ Potencjał :


składa się z dwóch głównych sal - 34 m2 (3 m wysokości) oraz ok. 37 m2 (2,45 m wysokości),
dodatkowo pomieszczenie biurowe, trzy schowki, magazyn, dwie toalety dla klientów, zaplecze oraz wiatrołap,
szerokie schody prowadzące do lokalu.
miejsce nad wejściem na duży podświetlany baner

Potencjał Gastronomiczny:


lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada kuchnię sanitariaty, zaplecze socjalne i biurowe oraz magazyn . Istniejące instalacje w kilku miejscach umożliwią swobodną przebudowę lokalu.
dwie sale z których jedna może być wykorzystana na małe imprezy okolicznościowe
Ogródek/ taras i miejsce na foodtrucka można wykorzystać cały rok dzięki zadaszeniu i podłączeniom. Do Foodtrucka doprowadzono wodę , energię i kanalizację
ogródek - jest dzierżawiony od spółdzielni na Skarpie  - umowa dzierżawy obecnie bezpłatna zostanie przepisana na nowego właściciela.

Potencjał Beauty/ Medyczny/ Kosmetyczny/ Fryzjerski


potencjał na wydzielenie kilku sal w których z łatwością zostaną zaaranżowane gabinety . Klimat ustronności sprzyja działalności wymagającej ciszy i spokoju
woda, ogrzewanie i kanalizacja w kilku punktach obecnej sali 

Finanse i stan prawny:


lokal z księgą wieczystą w której ma status lokalu użytkowego
zakup od osoby prywatnej
czynsz do spółdzielni zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę i kanalizację obecnie 2100 zł 

Stan techniczny:


lokal działa i wszystkie podłączenia są sprawne i posiadają odbiory techniczne
wymaga jednak remontu i dostosowania wyglądu do współczesnych standardów

Lokale użytkowe o takim potencjale są rzadkością. Potencjał biznesowy tego miejsca jest ogromny. Jeśli czujesz że twój biznes może tu funkcjonować - zapraszam na prezentację .
Karina Aszyk 
690... pokaż numer 
wyślij wiadomość

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690... pokaż numer. 
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca

 5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu