Ekonomiczny, zadbany dom, 5 pokoi

Dom na sprzedaż * 180m2 powierzchnia użytkowa * Ciechocinek

Solidny, przestronny, 5-pokojowy dom z 2007 roku o powierzchni całkowitej 250 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 780 m2. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność z niskimi kosztami utrzymania.
Istnieje możliwość przebudowy na dom dla dwóch rodzin. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA
- Parter:
Serce domu stanowi przestronny salon wielkosći 27.5 m2, w którym w 2023 roku położono nowe panele podłogowe (istnieje możliwość montażu kominka).
- Kuchnia (Remont 2023): Całkowicie nowe meble, nowoczesny sprzęt AGD (w tym płyta indukcyjna, zmywarka) oraz nowe panele podłogowe.
- We wschodniej częscidomu kondygnacji znajdują się 3 pokoje (12.5 m2, 14 m2, 20m2)
- Dodatkowo łazienka(remont 2023) wyposażona z wannę i prysznic, osobne WC, oraz pomieszczenie gospodarcze
- I piętro (z 2019 roku):
Podzielone na 2 częsci, oferuje prywatną przestrzeń mieszkalną: pokój, część wspólną przysposionbioną na dodatkowy salon, łazienkę w stanie deweloperskim, oraz strych.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY
- Fotowoltaika (2022): Instalacja o mocy 7 kW znacząco obniża rachunki za prąd.
- Klimatyzacja (2023): Dwie niezależne jednostki marki Kaisai z funkcją ogrzewania: Parter o mocy 5,5 kW oraz Poddasze o mocy 3,5 kW.
- Ogrzewanie: Piec Heitz Eko 24 na ekogroszek (2010). Ważne: Gmina planuje podłączenie gazu jeszcze w bieżącym roku.
- Woda: Profesjonalna stacja uzdatniania wody „Dom Wody” (zainstalowana w 2022 r.).
- Światłowód
- Rolety zewnętrzne

DANE TECHNICZNE I KONSTRUKCJA
- Izolacja: Dom ocieplony styropianem, zabezpieczony siatką i podwójną warstwą kleju.
- Dach: Solidna konstrukcja - pełne deskowanie, izolacja papą, wykończenie blachodachówką. Doświetlenie zapewnione przez 7 okien dachowych.
- Komin: murowany z cegły, dwukanałowe.
- Stropy w technologii Teriva-I bis
- Orgodzenie z 2012 roku(2 bramy wjazdowe+videomofon)

LOKALIZACJA I OKOLICA
- Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się zaledwie 10 minut spacerem od domu lub kilka minut jazdy samochodem.
- W najbliższej okolicy dostępne są liczne leśne tereny spacerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.
- Wygodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu supermarket oraz siłownia, fryzjer, apteka, weterynaż
- W odległości 5 minut jazdy samochodem stacja kolejowa relacji Ciechocinek-Aleksandrów-Toruń


PODSUMOWANIE ATUTÓW
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni gotowej do wprowadzenia. Większość kluczowych elementów (kuchnia, podłogi, klimatyzacja, fotowoltaika) jest praktycznie nowa (lata 690... pokaż numer), co gwarantuje spokój i brak nakładów finansowych na starcie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Michał Wojciechowski
tel. 690... pokaż numer

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690... pokaż numer. 
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca

 5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu